“Dân dĩ thực vi thiên”, người Trung Quốc không thể nghi ngờ là trên thế giới nhất chú trọng mỹ thực dân tộc. Theo sinh hoạt tiết tấu nhanh hơn, cư dân tiêu phí quan niệm cùng tiêu phí kết cấu chuyển biến, ăn uống nghiệp càng đạt được nhanh chóng khuếch trương động lực. Theo thống kê, từ 1997 năm đến 2006 năm, Bắc Kinh cư dân ăn uống tiêu phí năm bình quân tăng lên 14% trở lên. Bên ngoài dùng cơm đã trở thành 40 tuổi lấy hạ nhân đàn hằng ngày thói quen.
Như thế thật lớn thị trường, tự nhiên dẫn tới thương nghiệp điền sản chủ đầu tư chảy nước dãi ba thước, sôi nổi ở hạng mục trung tăng đại ăn uống xứng so. Nhưng là, Bắc Kinh mỗi tháng có 10％ ăn uống thương gia khai trương đại cát, cũng có 8％ ăn uống cửa hàng đóng cửa ngừng kinh doanh, cứu này căn nguyên, tuyển chỉ không lo là một tối kỵ. Bởi vậy, hiểu biết ăn uống nghiệp tuyển chỉ quy luật, vì hạng mục lựa chọn thích hợp ăn uống thương gia, là thương nghiệp khai phá xí nghiệp việc cấp bách.

Vì “Mỹ mà” tìm kiếm “Mỹ thực” —— thương nghiệp điền sản như thế nào tiến hành ăn uống loại chiêu thương

Lửa nóng ăn uống thị trường, tất nhiên đưa tới thương nghiệp điền sản chủ đầu tư ưu ái. Từ trước bách hóa thương trường, ăn uống rất khó nghênh ngang vào nhà; hiện giờ, tân khai phá bao nhiêu Shopping Mall, ăn uống cùng mua sắm, giải trí đã tam phân thiên hạ, rất nhiều hạng mục ăn uống tỉ lệ đạt tới 20％ thậm chí càng cao

Tránh cho sản phẩm “Bẩm sinh thiếu hụt”

Chủ đầu tư đối ăn uống ngành sản xuất càng ngày càng nặng coi, xét đến cùng ở chỗ nghiệp thái bản thân cụ bị bao nhiêu ưu thế. Từ ngày mai điền sản nghiệp vụ phát triển trung tâm nghiệp vụ phó tổng giam giả ngọc bằng cá nhân chiêu thương kinh nghiệm xem, “Ăn uống diện tích thường thường là một cái thương nghiệp hạng mục dễ dàng nhất ra tay bộ phận.” Có thể làm ăn uống chỗ nằm không gian lợi dụng suất tương đối cao, kỹ thuật tiêu chuẩn cũng tối cao, bởi vậy, “Đầu tư khách phi thường thích mua sắm ăn uống cửa hàng, nói như vậy, có thể làm ăn uống cửa hàng so không thể làm ăn uống giá cả mỗi mét vuông quý 500 nguyên thậm chí càng cao.” Nếu là kiềm giữ hình bất động sản, “Ăn uống cũng là thực thích hợp nghiệp thái, nó quảng cáo cho thuê tương đối dễ dàng, thừa thuê diện tích đại, sinh tồn năng lực cường, tiền thuê tương đối tới nói cũng hoàn toàn không thấp.”

Càng quan trọng là, đối với thương nghiệp hạng mục tới nói, sinh tồn mấu chốt chính là lưu lại nhân khí, không chỉ có muốn hấp dẫn đại lượng lưu lượng khách, càng muốn lớn nhất hạn độ mà kéo dài mỗi vị khách hàng trú lưu thời gian. Ăn uống, giải trí nghiệp không thể nghi ngờ là làm khách hàng “Lưu lại” pháp bảo.

Nhưng mà, rất nhiều thương nghiệp hạng mục có tâm dẫn vào ăn uống, sản phẩm lại “Bẩm sinh thiếu hụt”. “Từ kỹ thuật phương diện tới nói, ăn uống tuyển chỉ là nhất hà khắc. Trên dưới thủy, bài ô, bài yên, phong nói, tầng cao, phòng cháy……, phần cứng không đạt được yêu cầu, một nhà ăn uống xí nghiệp liền vô pháp bình thường kinh doanh.” Sự nghiệp to lớn thương nghiệp công ty phó tổng giám đốc khương sáng sớm nói.

Phần cứng khuyết tật là trí mạng, phương diện này ví dụ nhiều không kể xiết. Nam thành nào đó thương nghiệp hạng mục, bởi vì chọn cao không đủ, sở hữu ăn uống thương gia đều cự tuyệt tiến vào; Tứ Xuyên hội quán đã từng tưởng tiến vào chiếm giữ hoà bình tân thành, nhưng bởi vì hạng mục không có cách du trì, cuối cùng chỉ có thể từ bỏ.

Hiểu biết thương gia nhu cầu quan trọng nhất

Ăn uống là cái khổng lồ loại, trong đó bao hàm cực kỳ tinh tế phong phú chi nhánh, từng người tuyển chỉ nguyên tắc cùng tiêu chuẩn không phải đều giống nhau. Thuận phong, Đông Hải hải sản, tiếu Giang Nam chờ thuộc về thương vụ ăn uống, nó tuyển chỉ tiêu chuẩn là tối cao. Giả ngọc bằng đưa ra thương vụ ăn uống ba điều tuyển chỉ nguyên tắc: Đệ nhất, cần thiết mà chỗ thương vụ bầu không khí phi thường nồng hậu khu vực, quanh thân office building, khách sạn nhiều; đệ nhị, diện tích yêu cầu đại, ít nhất ở 1000 mét vuông trở lên; đệ tam, trang hoàng cấp bậc tương đối xa hoa.

Đồng thời, phóng viên còn hiểu biết đến: Thương vụ ăn uống rất khó tiến vào trung tâm thương mại, “Trừ phi trung tâm thương mại sẽ vì nhà này ăn uống an bài đơn độc thông đạo, thang máy, đơn độc giao thông tổ chức. Nếu không muốn xuyên qua thương trường mới có thể tới nhà ăn, sẽ ảnh hưởng thương vụ mở tiệc chiêu đãi sở yêu cầu xa hoa hình tượng.”

Cùng thương vụ ăn uống so sánh với, đại chúng ăn uống tuyển chỉ tương đối đa nguyên, yêu cầu cũng không phải như vậy hà khắc. Thương nghiệp khu, thương vụ khu, tương đối tập trung khu nhà phố đều có thể. Chúng nó thường thường trở thành đại hình trung tâm thương mại ăn uống nghiệp thái chủ lực cấu thành, cũng thường thường tiến vào chiếm giữ một ít thành thục đại hình xã khu. Mà mặt ái mặt, Subway, cát dã gia chờ “Dương thức ăn nhanh” là không chịu tiến vào xã khu, thương trường cùng office building bên trong là chúng nó tương đối tốt lựa chọn.

Đồng thời, thành phố Bắc Kinh ẩm thực ngành sản xuất hiệp hội phát triển bộ bộ trưởng phùng thịnh tùng còn chỉ ra, ăn uống xí nghiệp sẽ căn cứ thân thể tài chính chu kỳ, nhân viên chu kỳ quy hoạch này tuyển chỉ bố cục, nơi này có rất nhiều thuộc về “Thương nghiệp cơ mật”. KFC cùng MacDonald hai nhà nhất nổi danh thức ăn nhanh xích xí nghiệp, trước mắt phát triển sách lược liền rất không giống nhau: KFC ở 2005 năm, 2006 năm bay nhanh khuếch trương, khai cửa hàng số lượng so MacDonald nhiều gấp đôi không ngừng, kịch liệt khuếch trương mang đến một loại hậu quả là, rất nhiều tân cửa hàng lợi nhuận suất giảm xuống, thậm chí tới rồi thương gia không thể thừa nhận nông nỗi. Bởi vậy, 2007 năm, KFC cơ bản đình chỉ khuếch trương, không khai tân cửa hàng. Tương phản, MacDonald đơn cửa hàng tiền lời cao hơn KFC, nhưng phát triển bước đi tắc xa xa lạc hậu, bởi vậy trước mắt đang ở tận sức với nhanh chóng khuếch trương. Phóng viên còn hiểu biết đến, lừng danh nhất thời ăn uống nhãn hiệu “Sôi trào cá hương” cũng quyết định 3 năm trong vòng ở Bắc Kinh không khai tân cửa hàng.

Căn cứ hạng mục “Đo ni may áo”

Chủ đầu tư không chỉ có muốn hiểu biết bất đồng loại hình ăn uống thương gia tuyển chỉ yêu cầu, càng muốn căn cứ hạng mục định vị hợp lý tiến cử. Vẫn luôn phụ trách hạng mục chiêu thương Bắc Kinh hán bác đầu tư cố vấn công ty hữu hạn đổng sự tổng giám đốc ngạc lệ hoa đối này có khắc sâu thể hội: “Trung tâm thương mại nhất định phải có một cái đại chúng đồ ăn Trung Quốc tổ hợp, này diện tích muốn lớn hơn cơm Tây cùng thức ăn nhanh, lấy gia đình hình cùng mở tiệc chiêu đãi hình là chủ, cũng lấy địa phương nhất có ảnh hưởng lực nhãn hiệu làm hạng mục chống đỡ; hơn nữa mấy nhà cửa hàng hẳn là kéo ra cấp bậc, thực hiện sai biệt hóa cạnh tranh. Trừ bỏ đại chúng đồ ăn Trung Quốc, trung tâm thương mại còn muốn bao gồm một ít thương vụ tiệm cơm cafe, cửa hàng thức ăn nhanh, có thể căn cứ quanh thân thương nghiệp hoàn cảnh cùng với tiêu phí kết cấu điều chỉnh này xứng so.”

Khương sáng sớm tắc tỏ vẻ, trung tâm thương mại lựa chọn ăn uống loại hình hẳn là cùng chính mình định vị, chủ đề, nhằm vào khách đàn tương thích hợp. “Ngươi trung tâm thương mại là bách hóa cửa hàng dắt đầu vẫn là siêu thị dắt đầu? Là vận động chủ đề vẫn là gia đình hóa chủ đề? Nếu khách đàn chủ yếu là trung, người thanh niên, KFC, MacDonald chờ thức ăn nhanh là tương đối thích hợp; nếu chủ lực cửa hàng là xa hoa bách hóa, liền có thể dẫn vào tiếu Giang Nam một loại tương đối cao cấp ăn uống.”

Phố buôn bán lại là một loại khác cục diện. Ngạc lệ hoa cho rằng: Phố buôn bán đặc điểm là đám người lưu động lượng đại, nhưng trú lưu thời gian đoản. Bởi vậy, nhất thích hợp ăn uống loại hình cũng là mau lẹ, phương tiện, đại chúng hoá, lấy mở tiệc chiêu đãi tụ hội là chủ đề bữa ăn chính thính không thích hợp sinh tồn, đây cũng là vì cái gì vương phủ giếng, tây đơn phố buôn bán thượng đều không có đại quy mô nhà ăn Trung Quốc.

Xã khu ăn uống suy xét vấn đề càng nhiều: Ăn uống là cung ứng xã khu bên trong, vẫn là mặt hướng phần ngoài kéo dài? Xã khu bản thân đám người kết cấu cùng tiêu phí năng lực như thế nào? Long loan biệt thự cùng ngoại giao chung cư hai cái hạng mục phụ thuộc thương nghiệp bộ phận, ăn uống loại hình liền rất không giống nhau. Ngoại giao chung cư quanh thân là sứ quán khu, vì thế chiêu thương giả từ nước Mỹ Chicago dẫn vào một cái bái phòng, bởi vì nhà này bái phòng ở sứ quán nhân viên trung có thực tốt danh tiếng. Mà ở long loan biệt thự, càng chịu khách hàng hoan nghênh chính là cùng loại cà phê đi, giản cơm chờ ăn uống.

Nói như vậy, đại hình xã khu cùng đại chúng ăn uống là tương đối hài hòa phối hợp, nhưng cùng loại thiên thông uyển, Thông Châu như vậy khoảng cách nội thành khá xa xã khu, sở hữu bữa ăn chính thương gia đều sẽ gặp phải đồng dạng vấn đề: “Ăn uống muốn tính toán buôn bán thời gian, mà chỗ Thông Châu quán ăn giữa trưa kia một đốn cơ bản không có sinh ý, bởi vì mọi người đều ở nội thành đi làm, chỉ có thể dựa buổi tối. Nhưng mọi người từ thành phố trở lại Thông Châu, giống nhau cũng muốn buổi tối bảy tám giờ, nếu bữa tối buôn bán cao phong kỳ đến 10 giờ, như vậy nhiều nhất chỉ có thể phiên hai đài. Mà ở trung tâm thành phố khu, bữa tối cao phong thời gian từ 5 giờ rưỡi liên tục đến 10 điểm tả hữu, có thể phiên 5 đài, buôn bán ngạch tương đương phiên vài lần.” Khương sáng sớm nói.

Trợ giúp thương gia thực hiện ổn định kinh doanh

Ngạc lệ hoa nói cho phóng viên, đại cỡ trung ăn uống thương gia cùng thương nghiệp hạng mục ký kết khế ước thuê mướn giống nhau ở 5 năm trở lên, “Nếu thuê kỳ ở 5 năm dưới, ăn uống thương gia giống nhau thu không trở về phí tổn.” Bởi vậy, ăn uống thương gia ở tuyển chỉ khi, nhất quan tâm chính là “Có không bảo đảm tương lai 3～5 năm ổn định kinh doanh kỳ”.

Phùng thịnh tùng cho rằng, trước mắt trở ngại ăn uống thương gia phát triển chính yếu bình cảnh chính là: Tiền thuê quá cao. Phùng thịnh tùng cường điệu, “Giống nhau ăn uống nghiệp bình thường sinh mệnh chu kỳ là: Trang hoàng kỳ ba tháng ( giống nhau cũng là thương nghiệp bất động sản cung cấp miễn thuê kỳ ), dưỡng cửa hàng kỳ ba tháng đến nửa năm, từ nay về sau mới có thể tiến vào bình thường vận chuyển.” Nếu ở dưỡng cửa hàng kỳ thừa trả không nổi kếch xù tiền thuê, thương gia thường thường chỉ có thể đóng cửa xong việc. Tự nhiên, đây cũng là chủ đầu tư không muốn nhìn đến.

Ngạc lệ hoa tắc chỉ ra: Cùng hạ thấp tiền thuê so sánh với, ăn uống thương gia càng quan tâm tương lai đầu tư hồi báo, bởi vậy, thương nghiệp hạng mục khai phá giả cần thiết gia tăng tự thân hạng mục lực hấp dẫn, thông qua ăn uống nghiệp thái bố cục, thiết kế, nhãn hiệu tổ hợp làm thương hộ tán thành.

Ở quy hoạch trung tâm thương mại ăn uống nghiệp thái khi, nhất định phải dẫn vào một, nhị gia sản mà nhất có nhãn hiệu lực ảnh hưởng, quy mô trọng đại, phát triển cập thái phẩm, phục vụ tốt nhất đồ ăn Trung Quốc! Chủ đầu tư có thể ở chiêu thương lượng hoa khi hy sinh bộ phận tiền thuê, cũng thông qua một ít hữu lực chiêu thương sách lược, hấp dẫn này một “Tốt nhất” ăn uống chủ lực cửa hàng, “Nó nhãn hiệu mức độ nổi tiếng cùng với tụ khách lực đối hạng mục ổn định lâu dài duy trì, nó lực ảnh hưởng đối chiêu thương công tác đẩy mạnh, đều là phi thường hữu hiệu.”

Ăn uống là yêu cầu tụ tập, bất đồng phẩm loại, bất đồng cấp bậc, bất đồng phong vị ăn uống tụ hợp ở bên nhau, càng là phong phú đa dạng, càng là dễ dàng rực rỡ, Bắc Kinh phương trang, á vận thôn phố mỹ thực chính là điển hình ví dụ. Nhưng là, ở “Tụ tập” bên trong, cũng muốn hữu hiệu tránh cho đồng loại chi gian ác tính cạnh tranh. “Bài đương tiến cử nhiều, thế tất đánh sâu vào cửa hàng thức ăn nhanh. Này liền yêu cầu căn cứ lưu lượng khách hợp lý an bài xứng so, thà rằng làm quán ăn khuya tễ một chút.” Phùng thịnh tùng nói như thế. Các gia ăn uống tận lực ở khẩu vị thượng không cần lặp lại, tỷ như ở một nhà trung tâm thương mại bên trong, đồng thời dẫn vào hai nhà ngày cơm, liền nhất định sẽ tạo thành đối hữu hiệu lưu lượng khách tranh đoạt.

Trước mắt, trung tâm thương mại ăn uống tỉ lệ đều đạt được đại biên độ gia tăng, vì cấp bất đồng khách đàn cung cấp hữu hiệu dẫn đường, liền yêu cầu ở thương trường bên trong ấn chủ đề thiết trí bất đồng mua sắm — ăn uống động tuyến. “Truyền thống bách hóa thương trường, tỷ như trăm thịnh sở hữu ăn uống đều ở một cái phố, mà giống phương đông tân thiên địa, nó có đại thực đại như vậy bài đương, cũng có độc lập nhà ăn, thương vụ cơm, tiệm cơm cafe, đặc sắc ăn uống đều có. Này liền lợi cho đem bất đồng đám người tách ra, có nhằm vào mà lựa chọn thích hợp chính mình ăn uống.” Ngạc lệ hoa nói.

Ăn uống tuyển chỉ hoàn toàn chỉ nam

Lão thao nhóm có thể mãn đường cái tìm kiếm mỹ thực, lấy cầu có lộc ăn chi hoan; trái lại, mỹ thực cũng ở mãn thế giới tìm kiếm có thể khai cửa hàng địa phương. Mặc kệ đồ ăn Trung Quốc cơm Tây, thức ăn nhanh đặc sắc cơm, chính xác tuyển chỉ là hàng đầu đại sự. Mà ăn uống ngành sản xuất tuyển chỉ cùng bán lẻ nghiệp mặt khác chi nhánh còn có điều bất đồng, trừ giới kinh doanh vị trí, quanh thân dòng người, giao thông trạng huống chờ nhân tố ngoại, muôn hình muôn vẻ kỹ thuật tiêu chuẩn càng là một đại quan kiện

Đồ ăn Trung Quốc chính xác phân biệt “Hoàng đoạn” “Hàm kim lượng”

Làm ăn uống đầu tuyển trung tâm giới kinh doanh, này đương nhiên đã là mỗi vị thương gia chung nhận thức. Một ít công nhận “Hoàng kim đoạn đường”, tự nhiên thành “Hương bánh trái”, người gặp người đoạt, người gặp người thích. “Nhưng là, bất luận cái gì hoàng kim đoạn đường đều có nó không hoàng kim địa phương, đều có góc chết, ngàn vạn đừng mê tín hoàng kim mảnh đất.” Đã khai 6 năm ăn uống trương vui sướng rất có cảm xúc về phía phóng viên tổng kết nói.

Hoàng kim đoạn đường không “Hoàng kim”?

Trương vui sướng đem hắn 1500 mét vuông diện tích “Kim trăm vạn” cơm nhà, tuyển chỉ ở một chỗ ở vào tam hoàn lấy, nhị hoàn bên cạnh, quanh thân có cư dân khu vây quanh, thương nghiệp điều kiện thực tốt công nhận phồn hoa mảnh đất. Nhưng là, đúng là cái này nhìn như phồn hoa mảnh đất, khiến cho hắn xem nhẹ ăn uống tuyển chỉ thượng tối kỵ, do đó trở thành nhiều năm tuyển chỉ giữa “Một lần nhất thất bại tuyển chỉ”.

Đầu tiên, vị trí rất khó tìm. Tuy rằng thân ở phồn hoa, nhưng giấu ở cư dân lâu đàn trung, mặt tiền cửa hàng trước con đường là nghiêng hướng, như vô người quen dẫn đường, chỉ dùng ngôn ngữ tới tự thuật phương vị, là phi thường khó tìm, cột mốc đường cũng vô pháp cho rõ ràng chỉ thị. Tuy rằng “Kim trăm vạn” nhãn hiệu bắt đầu có thể hấp dẫn khách đàn cùng vốn có một ít lão khách hàng, nhưng là chỉ dựa này đó khách hàng là ăn không đủ no 1500 mét vuông diện tích.

Thứ hai, xem nhẹ quanh thân cư dân tiêu phí năng lực. Tuy rằng là “Kim trăm vạn” đi chính là bình dân lộ tuyến, nhưng làm kinh doanh, đối chi phí bình quân cũng là có yêu cầu. Trương vui sướng giới thiệu nói, tuy rằng là cùng nhãn hiệu, nhưng nhân sở lạc hộ khu vực bất đồng, đối chi phí bình quân trình độ yêu cầu là bất đồng. Như nội thành nội phương trang “Kim trăm vạn” chi phí bình quân là 33 nguyên, thuận nghĩa chính là 31 nguyên; hắn cái này mà chỗ phồn hoa cửa hàng, chi phí bình quân hẳn là cùng phương trang ngang hàng mới có thể gắn bó nguyệt tiền thuê. Nhưng nhân quanh thân cư dân tiêu phí năng lực thiên thấp, chi phí bình quân cách khác trang cửa hàng muốn kém hai ba nguyên tiền. Trương vui sướng nói cho phóng viên, nhưng đừng xem thường này hai ba nguyên tiền, nó đối buôn bán ngạch ảnh hưởng phi thường đại. Như cất chứa 500 người cửa hàng, bình quân mỗi người mỗi ngày kém 2 nguyên, một ngày, một tháng xuống dưới, chính là cái không nhỏ con số. Căn cứ vào này hai cái trí mạng khuyết tật, chỉ có từ bỏ mới có thể tránh cho lớn hơn nữa tổn thất.

“Tính giới so” “Hoàng kim định luật”

Bởi vì tuyển chỉ thượng chịu khổ “Hoạt thiết lư”, sử trương vui sướng đối hoàng kim đoạn đường khái niệm cùng giá trị có càng sâu lý giải. Hắn cho rằng, đối mặt công chúng thừa nhận hoàng kim đoạn đường, muốn đầy đủ mà suy xét đến này “Tính giới so” có phải hay không cũng thực “Hoàng kim”?

Đầu tiên, cùng kinh doanh nghiệp thái so sánh với, ở thích hợp độ thượng có phải hay không hoàng kim?

Thứ hai, phàm là hoàng kim đoạn đường tiền thuê đều rất cao. Như vậy kinh doanh nhãn hiệu hay không có năng lực chi trả? Nếu không có năng lực, vậy chưa nói tới hoàng kim đoạn đường.

Thứ ba, thái phẩm giới vị. Ở hoàng kim đoạn đường làm ăn uống, thái phẩm giá cả đều không thấp. Tuy rằng có thể căn cứ chính mình nơi vị trí, kinh doanh tình huống điều chỉnh thái phẩm cùng giới vị, nhưng tiền thuê nhà là vô pháp hạ điều.

Thứ tư, quanh thân cùng cấp bậc nhà ăn kịch liệt cạnh tranh. Tuy rằng ăn uống chú trọng tụ tập, nhưng tiền đề điều kiện là có thể hấp dẫn ngoại lai tiêu phí tầng, nếu địa lý vị trí thượng nào đó khuyết tật hạn chế tiêu phí tầng khuếch trương, tạo thành đại gia cùng tranh hữu hạn tài nguyên, hậu quả tự nhiên vô pháp lạc quan.
Đặc sắc ăn uống cùng thực lực chủ đầu tư đánh “Phối hợp chiến”
Một ít đại hình ăn uống thương gia thường thường thích lựa chọn độc lập kiến trúc, mà đối với giản cơm, tiệm cà phê, bánh mì phòng, loại nhỏ đặc sắc ăn uống chờ “Tiểu điếm”, càng ham thích tiến vào trung tâm thương mại, Shopping Mall chờ thương nghiệp hạng mục, lấy thương nghiệp hạng mục hấp dẫn thật lớn dòng người làm chính mình khách hàng đàn. Dưới tình huống như vậy, thương nghiệp hạng mục chủ đầu tư, thương nghiệp quản lý công ty hoạt động năng lực, chính là nhãn hiệu tuyển chỉ khi cần thiết suy xét nhân tố.

Đến từ Đài Loan “Đài Bắc tuyết nồi”, diện tích không lớn, đi chính là “Đặc sắc” lộ tuyến. Cùng nồi nấu, nhiệt thời điểm có thể làm nướng BBQ, xuyến nồi, lãnh thời điểm có thể làm xào băng, kem, đi ăn cơm thú vị tính mười phần. “Tuyết nồi” đem này tiến vào Bắc Kinh đệ nhất gia cửa hàng tuyển ở Đông Trực Môn khu vực cải tạo sau bạc tòa MALL, lão bản hứa hải thanh thản ngôn, hắn nhìn trúng chính là bạc tòa MALL tàu điện ngầm đầu mối then chốt chất lượng tốt vị trí cùng vận doanh thương cảng thiết nhãn hiệu và chuyên nghiệp đoàn đội. “Cảng thiết phục vụ làm được tương đối hảo, trợ giúp giải quyết rất nhiều vấn đề.” Hứa tiên sinh vừa lòng mà nói.

Thức ăn nhanh xem đoạn đường, càng xem thương cơ

“Đoạn đường quyết định thức ăn nhanh thành công 70%”, thức ăn nhanh tuyển chỉ quan trọng nhất chính là khảo sát lưu lượng khách, thương vụ vòng cùng khu nhà phố kết hợp chỗ là tốt nhất lựa chọn.

Thức ăn nhanh nhất coi trọng lượng người

Cùng động một chút thượng trăm hơn một ngàn mét vuông kiểu Trung Quốc đại quán so sánh với, vô luận là kiểu Trung Quốc vẫn là kiểu Tây thức ăn nhanh, tuyển chỉ chú trọng chính là náo nhiệt, đồ chính là người đến người đi, giống nhau tuyển chỉ ở lưu lượng khách bận rộn chỗ, như phồn hoa phố buôn bán thị, nhà ga, không cảng bến tàu, phố buôn bán thị hoặc đặc biệt phồn hoa xã khu hình phố xá từ từ.

Nổi bật chính kính kiểu Tây thức ăn nhanh, thích nhất lưu động dân cư nhiều, thời thượng thanh niên nhiều, học sinh nhất tộc nhiều khu vực. “Ngoài ra, kiểu Tây thức ăn nhanh còn càng chú trọng sát đường triển lãm mặt, phải có thực tốt triển lãm mặt.” Trứ danh thức ăn nhanh so tát nhãn hiệu “Hảo luân ca” chuỗi cửa hàng kinh doanh giả tang tiên sinh cường điệu điểm này.

Tang tiên sinh giới thiệu đến, đối với tuyển chỉ, nhãn hiệu xích kinh doanh người đầu tư nhóm là phi thường thận trọng. Ở hắn khai đệ nhất gia hảo luân ca thời điểm, liền thỉnh chuyên nghiệp điều tra công ty đi điều tra nơi khu vực quanh thân cư dân tiêu phí thói quen, phẩm chất điều tra, sức mua, quanh thân nhà ăn ghế trên suất điều tra. Lượng người, dòng xe cộ lượng, giao thông công cộng bến xe điều tra; chung quanh thương nghiệp võng điểm buôn bán tình huống, cuối tuần buôn bán tình huống. Cuối cùng tổng hợp ra số liệu: “Chúng ta đối này tiến hành phán định cái này khu vực đối chính mình nhãn hiệu chống đỡ tiềm lực có bao nhiêu đại, thích không thích hợp làm, tuyệt không dễ dàng làm quyết định.”

Có thể có lợi mới là hảo đoạn đường

Đoạn lý luận cũng không phải vạn năng, thương cơ thịnh vượng cùng không cũng là quyết định khai cửa hàng thành công không thể chợt lượng mấu chốt nhân tố, cái gọi là người vượng mới có thể mà vượng, mà vượng mới có thể tài vượng.

“Hảo luân ca” đã từng ở đông tam hoàn gia trung tâm phụ cận khai quá một nhà diện tích không nhỏ cửa hàng. Quanh thân xa hoa office building san sát. Nhưng này cũng không có cấp “Hảo luân ca” mang đến phong phú lợi nhuận, tương phản lại ở kinh doanh một đoạn thời gian sau lặng yên đóng cửa. Nguyên nhân không ngoài là, đoạn đường tuy hảo, nhưng đối với kiểu Tây thức ăn nhanh loại này nghiệp thái tới nói, lại không có thương cơ.

Đầu tiên, quanh thân tuy rằng xa hoa office building san sát, nhưng là đại bộ phận bạch lĩnh nhóm ở tan tầm lúc sau liền rời xa cái này khu vực, lưu động dân cư khuyết thiếu, khiến cho thức ăn nhanh nghiệp kinh doanh lợi nhuận điểm gần dựa vào với giữa trưa khách nguyên. Tiếp theo, Bắc Kinh cửa hàng giới vị phổ biến hơi cao được công nhận, huống chi giống gia trung tâm như vậy hoàng kim kim cương cấp đoạn đường! Này tiền thuê chi cao có thể nghĩ. Tiền thuê cùng thương cơ chi gian nghiêm trọng không liên hệ, khiến cho “Hảo luân ca” rời khỏi cái này kim cương cấp bậc đoạn đường.

Tang tiên sinh nói cho phóng viên, nếu nhãn hiệu có thực lực, như vậy giống ở gia trung tâm như vậy giới kinh doanh bố điểm giá trị khẳng định là tượng trưng ý nghĩa lớn hơn thực tế giá trị, nếu ký xuống tới, xí nghiệp khẳng định là muốn lỗ vốn kinh doanh. Bởi vì nếu một ngày có 1.5 vạn nguyên tả hữu tiêu thụ nước chảy, như vậy một năm 120 vạn nguyên đến 150 vạn nguyên tiền thuê là có thể tròn khuyết cân bằng. Nếu là một năm 260 vạn nguyên tiền thuê trình độ, như vậy một ngày ít nhất yêu cầu 3 vạn nguyên doanh số bán hàng mới có thể bảo đảm cân bằng. Như vậy, bố điểm ý nghĩa cũng chính là ở chỗ xí nghiệp thực lực cùng nhãn hiệu triển lãm, mà đều không phải là ở chỗ lợi nhuận. Nhưng đối với đại bộ phận đầu tư kinh doanh giả tới giảng, thương cơ là quan trọng, đây là thực tế giá trị, bày ra mới là thứ yếu.

Xích ăn uống coi trọng “Tiềm lực cổ”

Ở liêu quân xem ra, ăn uống tuyển chỉ phi thường mấu chốt, một cái môn cửa hàng tuyển chỉ khả năng liền quyết định cái này môn cửa hàng thời gian rất lâu kinh doanh trạng huống. Liêu quân nói nói, trước kia đàm cá đầu ở rất nhiều đại trung thành thị tuyển chỉ trọng tâm đều là coi trọng thương nghiệp khu hoặc là làm công khu, nhưng tương lai theo ăn uống cùng mọi người sinh hoạt thực gần sát, đàm cá đầu tuyển chỉ trọng tâm sẽ chuyển dời đến khu nhà phố. Mà đối với mới phát thương nghiệp hạng mục lựa chọn, liền phải xem nó nơi khu vực phát triển tiềm chất, khu vực phát triển quyết định hạng mục tương lai phát triển tốt xấu. Đồng thời còn dự thi lự đoạn đường quanh thân hiện thời cập tương lai thương nghiệp bầu không khí.