Cấu mãi một hữu nã đáo phòng sản chứng đích nhị thủ phòng nhu yếu chú ý đích thị: Một hữu nã đáo phòng sản chứng đích thị bất năng bạn lý quá hộ thủ tục đích, nhi bất năng bạn lý quá hộ thủ tục đích thoại tắc vô pháp nã đáo phòng sản chứng đích, kiến nghị cấu mãi dĩ kinh nã đáo phòng sản chứng đích nhị thủ phòng.
Nhị thủ phòng vô pháp mã thượng quá hộ đích phong hiểm:
( 1 ) nhất phòng nhị mại: Do vu tòng mãi phòng đáo đẳng đãi quá hộ đích quá trình trung hội hữu ngận trường nhất đoạn thời gian, gia đại liễu phòng sản giao dịch đích phong hiểm, nghiêm trọng đích hội đạo trí nhất phòng đa mại căn cư pháp luật quy định, nhân thử tức tiện thiêm liễu phòng ốc mãi mại hợp đồng hựu tố liễu công chứng, mại gia hựu tương phòng ốc chuyển mại cấp tha nhân, tịnh thả quá liễu hộ, tắc phòng ốc dã thị quy tha nhân sở hữu, nguyên mãi gia chỉ năng yếu cầu mại gia thừa đam vi ước đích trách nhậm;
( 2 ) vi ước phong hiểm: Diên trì quá hộ đích phòng ốc sản quyền quy nguyên nghiệp chủ, dung dịch thụ phòng giới biến động ảnh hưởng, đạo trí hợp đồng hủy ước, phòng giới thượng trướng quá đa, nguyên nghiệp chủ khả năng ninh khả bồi vi ước kim dã bất bạn lý quá hộ, nghiệp chủ bồi thường nhĩ đích vi ước kim viễn bất túc phòng giới đích trướng phúc, na tổn thất phi thường đại;
( 3 ) mại gia dụng phòng tử để áp thải khoản: Tại hợp đồng tồn tục kỳ gian, như quả mại gia hữu kinh tế vấn đề, bất bài trừ tha hội nã trứ phòng ốc đích sản quyền chứng khứ để áp thải khoản đích, như quả đáo liễu ước định quá hộ đích thời gian, thải khoản nhưng nhiên một hữu hoàn thanh, phòng ốc hoàn tại để áp, tựu vô pháp quá hộ;
( 4 ) phòng ốc bị tra phong: Tại đẳng đãi quá hộ đích thời gian lí, phòng sản đích quyền chúc nhưng thị nguyên nghiệp chủ đích, na ma tại giá đoạn thời gian lí, như quả nghiệp chủ xuất hiện nhất ta kinh tế củ phân, khả năng hội đạo trí phòng sản bị tra phong, đồng thời, nhất đán mại gia nhân kỳ tha trái vụ bị tố chí pháp viện, pháp viện khả tra phong cai phòng sản, đáo thời cai phòng sản tương tị miễn bất liễu bị phách mại đích phong hiểm.