1, xác định khai phát thương dĩ kinh tiến hành sơ thủy đăng ký
Khai phát thương bạn lý sơ thủy đăng ký thị tự kỷ bạn lý phòng sản chứng đích tất yếu tiền đề điều kiện. Thông thường chủ quản bộ môn bạn lý sơ thủy đăng ký sở nhu thời gian đại ước vi 20～60 nhật bất đẳng, nhân thử tại thu phòng nhập trụ hậu đích 2-3 cá nguyệt chi hậu, khả dĩ hướng khai phát thương tuân vấn bạn lý sơ thủy đăng ký đích tình huống tịnh tại 《 cấu phòng hợp đồng 》 trung đối kỳ gia dĩ ước định, dã khả dĩ đáo bổn địa đích phòng địa sản giao dịch tín tức võng trạm tiến hành tra tuân.
2, đáo quản lý bộ môn lĩnh thủ tịnh điền tả 《 phòng ốc ( địa ) sở hữu quyền đăng ký thân thỉnh biểu 》
Chuẩn nghiệp chủ môn thân thỉnh biểu điền tả chi hậu nhu yếu khai phát thương thiêm tự cái chương. Hữu đích khai phát thương thủ trung hội hữu hiện thành đích cái hảo chương đích biểu cách, chỉ nhu đáo khai phát thương xử lĩnh thủ tịnh điền tả tựu hành liễu. Khả dĩ sự tiên hướng khai phát thương tuân vấn, phòng sản chứng ứng cai tại na cá bộ môn bạn lý, nhiên hậu trực tiếp hướng cai bộ môn tư tuân, tỉnh khứ bôn ba chi khổ.
3, tất bị tài liêu chi trắc hội đồ ( biểu )
Trắc hội biểu thị đăng ký bộ môn xác định phòng sản chứng thượng tiêu chú diện tích đích trọng yếu y cư, thủ đắc đồ kính hữu tam chủng: Khai phóng thương xử ( huề thân phân chứng ); khai phát thương chỉ định đích phòng ốc diện tích kế lượng trạm; hoặc hướng đăng ký bộ môn thân thỉnh đối phòng ốc diện tích tiến hành trắc hội.
4, lĩnh thủ tương quan văn kiện
Tập tề tất yếu đích thân thỉnh văn kiện, bao quát cấu phòng hợp đồng, phòng ốc kết toán đan, đại phòng sản chứng phục ấn kiện đẳng. Điền tả hảo đích thân thỉnh biểu nhu yếu thỉnh khai phát thương thẩm hạch tịnh cái chương.
5, chước nạp công cộng duy tu cơ kim, khế thuế
Giá lưỡng bút khoản hạng nhu hướng phòng sản sở tại địa khu đích tiểu khu bạn hoặc giả chỉ định đích đại thu ngân hành chước nạp, tác vi bạn lý phòng sản chứng đích tất nhu văn kiện, chước phí hậu vụ tất bảo lưu hảo chước nạp bằng chứng, nhất đán di thất hội ảnh hưởng hoạch đắc phòng sản chứng.
6, đề giao thân thỉnh tài liêu
Tài liêu chủ yếu bao quát dĩ hạ kỉ chủng:
( 1 ) cái chương đích thân thỉnh biểu;
( 2 ) phòng ốc mãi mại hợp đồng;
( 3 ) thiêm đính dự thụ hợp đồng đích mãi mại song phương quan vu phòng hào, phòng ốc thật trắc diện tích hòa phòng giới kết toán đích xác nhận thư;
( 4 ) trắc hội biểu, phòng ốc đăng ký biểu, phân hộ bình diện đồ lưỡng phân;
( 5 ) chuyên hạng duy tu tư kim chuyên dụng thu cư;
( 6 ) khế thuế hoàn thuế hoặc giảm miễn thuế bằng chứng;
( 7 ) cấu phòng giả thân phân chứng minh ( phục ấn kiện hạch đối nguyên kiện );
( 8 ) phòng ốc cộng hữu đích đề giao cộng hữu hiệp nghị;
( 9 ) ngân hành đích đề tiền hoàn thải chứng minh.
7, án chiếu quy định thời gian lĩnh thủ phòng sản chứng
Tại đề giao bạn lý thân thỉnh hậu, thỉnh nghiệp chủ môn nhất định yếu bảo tồn hảo quản lý bộ môn cấp đích lĩnh thủ chứng thư đích thông tri thư, tịnh án thông tri đích thời gian cập thời lĩnh thủ phòng sản chứng.