Nhị thủ phòng quá hộ phí dụng đa thiếu tiền khả dĩ tham chiếu hạ liệt nội dung:
Nhất, doanh nghiệp thuế 2016 niên doanh cải tăng chi hậu, xưng tăng trị thuế, khán phòng sản chứng bạn xuất đích niên sổ, tái phán đoạn thị phủ năng miễn chinh. Căn cư quy định, cá nhân chuyển nhượng trụ phòng, tại 2016 niên 4 nguyệt 30 nhật tiền dĩ thiêm đính chuyển nhượng hợp đồng, 2016 niên 5 nguyệt 1 nhật dĩ hậu bạn lý sản quyền biến canh sự hạng đích, ứng chước nạp tăng trị thuế, bất chước nạp doanh nghiệp thuế. Kỳ trung, cá nhân tương cấu mãi 2 niên dĩ thượng ( hàm 2 niên ) đích trụ phòng đối ngoại tiêu thụ đích, miễn chinh tăng trị thuế. Cá nhân tương cấu mãi bất túc 2 niên đích trụ phòng đối ngoại tiêu thụ đích, án chiếu 5％ đích chinh thu suất toàn ngạch chước nạp tăng trị thuế.
Nhị, khế thuế hiện hành chính sách: Trụ trạch 90 bình dĩ hạ 1％; trụ trạch 90－144 vi 1.5％; kỳ dư đích bất quản thị trụ trạch hoàn thị phi trụ trạch đô 3％.
Tam, cá nhân sở đắc thuế phòng sản chứng ban phát 5 niên dĩ nội tiêu thụ, án tiêu thụ giới 1％ chinh thu sở đắc thuế ( hữu đích địa phương án tiêu thụ giới dữ nguyên tiêu thụ giới soa giới 20％ chinh thu sở đắc thuế, dã hữu thượng lưỡng chủng tình huống 2 tuyển 1 đích ); phòng sản chứng ban phát 5 niên dĩ hậu tiêu thụ, như năng chứng minh mại gia mại đích thị gia đình cư trụ sinh hoạt duy nhất dụng phòng đích, khả miễn chinh sở đắc thuế! Tứ, ấn hoa thuế trụ trạch 90 bình mễ dĩ hạ miễn chinh; kỳ tha án tiêu thụ giới 0．05％ chinh thu! Ngũ, bình cổ phí nhĩ quá hộ như bất nhu yếu sáo án yết, ứng cai bất hội nhu yếu bình cổ. Bình cổ phí nhất bàn 5‰ dĩ nội. Cụ thể phí suất địa phương bất đồng hữu sở bất đồng! ( tam chủng tình huống: Như bất án yết, dã khả năng bất nhu bình cổ, cố vô nhu bình cổ phí; án yết đích dã hữu khả năng trung giới phí trung dĩ bao quát bình cổ phí; dã hữu khả năng thị phòng địa sản giao dịch hạch tâm tại giao dịch quá hộ thời trực tiếp hướng thân thỉnh nhân đại thu. ) lục, trung giới phí nhĩ đan độc quá hộ khả dĩ bất nhu yếu trung giới. Như mãi mại phòng tử tất tu yếu thiệp cập đáo trung giới ( như nhu án yết, khả năng tựu đắc tất tu trảo trung giới liễu ), trung giới phí nhất bàn vi 0．5－2．5％; như chỉ nhu trung giới đại bạn sản quyền chứng đích thoại na chỉ nhu phó đại bạn phí đại khái 200 nguyên tả hữu! Thất, kỳ tha phí hữu đích địa phương khả năng hoàn thiệp cập công bổn phí, đăng ký phí, giao dịch phí đẳng, đãn sổ mục giác tiểu! Phòng cải phòng thổ địa xuất nhượng kim: Án chiếu đương địa chính sách giao nạp, các địa chính sách đối thử hữu sở bất đồng. Phòng sản chứng bạn lý lưu trình toán lai, như phòng tử sản quyền chứng tại 5 niên dĩ thượng, nhĩ thông quá mãi mại quá hộ đích phí dụng thị bất cao đích! Bất dụng tặng dữ quá hộ hoàn yếu công chứng thập ma đích na ma ma phiền! Cụ thể tiêu chuẩn: Phổ thông trụ trạch: Phòng sản chứng bất quá 2 niên đích: Doanh nghiệp thuế tiêu thụ giới cách 5％; 1％ đích cá nhân sở đắc thuế; ấn hoa thuế 0．1％; khế thuế 3％ ( đệ 1 thứ cấu mãi 1．5％ ). Dĩ kinh mãn 2 niên đích phổ thông trụ trạch, miễn chinh doanh nghiệp thuế; ấn hoa thuế 0．1％; khế thuế 3％ ( đệ 1 thứ cấu mãi 1．5％ ); cá nhân sở đắc thuế: Như quả xuất thụ đích phòng ốc thị gia đình duy nhất nhất sáo trụ trạch dã khả dĩ miễn; giao dịch thủ tục phí 6 nguyên bình phương; công bổn phí 80 nguyên. Phi phổ thông trụ trạch: Khế thuế 3％; ấn hoa thuế 0．1％; doanh nghiệp thuế: Như quả phòng sản chứng hạ phát bất mãn 2 niên đích, nhu yếu giao nạp tiêu thụ giới cách 5％ đích doanh nghiệp thuế; 1％ đích cá nhân sở đắc thuế; 1％ đích thổ địa tăng trị thuế. Dĩ kinh mãn 2 niên đích phổ thông trụ trạch, miễn chinh doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế như quả xuất thụ đích phòng ốc thị phu thê song phương duy nhất trụ trạch dã khả dĩ miễn.