Phu thê song phương tại giải trừ hôn nhân quan hệ thời, như quả phòng sản thị nhất phương hôn tiền toàn khoản cấu mãi đích, phòng sản quy cấu mãi nhân, giá chủng tình huống nhất bàn một hữu tranh nghị. Hữu tranh nghị đích vãng vãng thị phu thê cộng đồng sở hữu đích phòng sản như hà phân cát đích vấn đề. Căn cư hôn nhân pháp cập kỳ tư pháp giải thích đích quy định, ly hôn thời, phu thê đích cộng đồng sở hữu đích phòng sản giới trị cập sở hữu quyền quy chúc ứng do song phương hiệp nghị xử lý, năng đạt thành hiệp nghị đích, án hiệp thương kết quả thiêm đính ly hôn hiệp nghị. Vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, khả dĩ khởi tố đáo nhân dân pháp viện, pháp viện nhất bàn án dĩ hạ tam chủng tình hình phân biệt xử lý:
( nhất ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa, xuất giới cao đích nhất phương hoạch đắc phòng ốc sở hữu quyền, tịnh đối lánh nhất phương tác xuất tương ứng đích bổ thường;
( nhị ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường;
( tam ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát.
Lánh ngoại, như quả sở hữu quyền phân ngạch bất minh xác đích, nhất bàn quân phân. Quyền chúc đăng ký thời ước định hữu phân ngạch đích, án ước định đích phân ngạch phân cát.
Tại thật tiễn trung, ly hôn thời phòng ốc phân cát đích tình huống tương đương phục tạp, nhu yếu căn cư thật tế tình huống tiến hành phân tích, giá lí bất tái chuế thuật.
Pháp luật y cư:
《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp 〉 nhược càn vấn đề đích giải thích
( nhị )》 đệ nhị thập điều
Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung đích phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý:
( nhất ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa;
( nhị ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương tương ứng đích bổ thường;
( tam ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát.