Tô phòng áp kim bất thối đích vấn đề khả dĩ song phương hiệp thương giải quyết, như hiệp thương bất thành, khả dĩ thu tập chứng cư, hướng pháp viện khởi tố.
Như quả tô nhẫm hợp đồng một hữu minh xác áp kim đích tính chất hoặc quy tắc, tắc áp kim tác vi tô nhẫm dự phó khoản xử lý, vô luận như hà đô yếu phản hoàn đích.
Tại một hữu hữu minh xác ước định áp kim tính chất đích tình huống hạ, áp kim đích tác dụng thị vi phòng ốc cập ốc nội tài sản thiết định đích nhất cá đam bảo, tô nhẫm kỳ gian như tạo thành xuất tô nhân phòng ốc;
Cập thất nội thiết thi đích tài sản tổn thất tắc tòng áp kim lí khấu trừ. Tô phòng kỳ gian hữu tài sản tổn thất khả dĩ tương mục ứng khấu trừ áp kim, áp kim tại khấu trừ tài vật tổn thất hậu ứng cai thối hoàn.
Như quả một hữu tạo thành cai tổn thất tắc hợp đồng kỳ mãn hoặc giả giải trừ hợp đồng thời ứng dư thối hoàn.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách thất thập thất điều, đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.