Cộng hữu phòng địa sản, mỗi cá cộng hữu nhân đô hữu quyền đối cai phòng địa sản thiết định để áp quyền, đãn tu thủ đắc kỳ tha cộng hữu nhân đích thư diện đồng ý. Án phân cộng hữu đích phòng địa sản thiết định để áp thời, dĩ để áp nhân bổn nhân sở hữu đích phân ngạch vi hạn; dĩ cộng đồng cộng hữu đích phòng địa sản thiết định để áp thời, toàn bộ phòng địa sản quân vi để áp tài sản, để áp vật biến mại thời, kỳ tha cộng hữu nhân viên phụ liên đái trách nhậm, tại dĩ biến mại khoản thường hoàn trái vụ hậu, kỳ tha cộng hữu nhân hữu quyền hướng để áp nhân truy thường.
Sổ nhân cộng hữu đích thành thị tư hữu phòng ốc, phòng ốc sở hữu nhân ứng đương lĩnh thủ cộng đồng cộng hữu hoặc án phân cộng hữu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng”, dĩ minh xác liễu cộng hữu nhân ứng đương lĩnh thủ 《 phòng ốc cộng hữu quyền chứng 》, dĩ pháp quy đích phương thức tác vi cộng hữu nhân đích cường hành pháp luật nghĩa vụ. Dụng trực bạch đích thoại lai thuyết, tựu thị sổ nhân cộng đồng ủng hữu phòng sản, cộng đồng hành sử đối cai phòng sản đích quyền lợi. Cộng hữu quan hệ tồn tục kỳ gian, bộ phân cộng hữu nhân thiện tự xử phân cộng hữu tài sản đích, nhất bàn nhận định vô hiệu. Cai “Cộng hữu nhân” chỉ đích thị thiện ý đệ tam nhân căn cư phòng địa sản đăng ký quản lý bộ môn dĩ đăng ký xác nhận đích phòng địa sản quyền chứng thư thượng đích cộng hữu nhân, nhi phi nhân hôn nhân hoặc kế thừa đẳng quan hệ thủ đắc phòng địa sản đích cộng hữu nhân.