Nhĩ hảo, đối vu nhất phòng sổ tô đích củ phân, giải quyết phương thức đích pháp luật y cư như hạ, căn cư 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thành trấn phòng ốc tô nhẫm hợp đồng củ phân án kiện cụ thể ứng dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》, xuất tô nhân tựu đồng nhất phòng ốc đính lập sổ phân tô nhẫm hợp đồng, tại hợp đồng quân hữu hiệu đích tình huống hạ, thừa tô nhân quân chủ trương lí hành hợp đồng đích, nhân dân pháp viện án chiếu hạ liệt thuận tự xác định lí hành hợp đồng đích thừa tô nhân:
( nhất ) dĩ kinh hợp pháp chiêm hữu tô nhẫm phòng ốc đích;
( nhị ) dĩ kinh bạn lý đăng ký bị án thủ tục đích;
( tam ) hợp đồng thành lập tại tiên đích. Bất năng thủ đắc tô nhẫm phòng ốc đích thừa tô nhân thỉnh cầu giải trừ hợp đồng, bồi thường tổn thất đích, y chiếu hợp đồng pháp đích hữu quan quy định xử lý.