1, tuyển trạch phòng nguyên
Cấu phòng khách hộ tại nhậm hà tuyến thượng khán phòng báo giới hoặc vi tín bình đài khán phòng đích hỗ liên võng thường thí tại giá nhất bộ đô thị phi thường bất kháo phổ đích, nhân vi tại thụ phòng nguyên tín tức thuấn gian thiên biến vạn hóa, yếu tưởng khán đáo chân thật phòng nguyên tịnh phán đoạn phòng nguyên hảo phôi, chỉ hữu nhất cá bạn pháp — tức hoa phí thời gian tuyến hạ trảo trung giới đái nhĩ thân tự khán phòng, tịnh thật địa khảo sát phòng nguyên trạng huống.
2, đàm giới, thiêm đính hợp đồng
Đàm giới khả dĩ thuyết thị mãi mại song phương xác lập giao dịch đích tiền đề, giới cách nhất đán xác định, hợp đồng đích chủ yếu nội dung đại khái tựu xác định liễu, đương nhiên hoàn hữu ngận đa phó khoản điều kiện, gia tư thanh đan, giao phòng điều kiện đẳng ngận đa tế tiết nhu yếu chú ý, hữu thời hầu tổng giới nhĩ vị tất mãn ý, đãn thị gia thượng giá ta phụ chúc điều kiện chi hậu nhĩ hội phát hiện nhĩ tựu nhạc ý liễu.
3, thân thỉnh thải khoản
Hợp đồng thiêm thự chi hậu tựu nhu yếu án ước định thời gian khứ ngân hành thiêm thự tương quan tư liêu thân thỉnh ngân hành thải khoản liễu, thải khoản đích kim ngạch thị dữ ngân hành bình cổ giới tương quan đích, bình cổ giới dã thị khả dĩ điều chỉnh đích, tưởng thiếu xuất điểm thủ phó tựu khả dĩ điều cao bình cổ giới đa thải điểm khoản, thải khoản lợi suất nhất bàn thị án thị tràng lợi suất tẩu.