1, thiêm đính cấu phòng hợp đồng
Thử thời nhu yếu chú ý thẩm tra “Ngũ chứng”: 《 quốc hữu thổ địa sử dụng chứng 》, 《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến trúc công trình thi công hứa khả chứng 》, 《 thương phẩm phòng tiêu thụ ( dự thụ ) hứa khả chứng 》.
2, chước phó thủ phó khoản, chú ý bảo tồn thủ phó khoản thu cư
3, đáo ngân hành điền tả 《 cá nhân phòng ốc thải khoản thân thỉnh biểu 》
Đái tề thủ phó khoản thu cư, 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng 》, thân phân chứng, bổn thị hộ khẩu bộ ( phi bổn thị hộ khẩu đề cung nhất niên dĩ thượng tạm trụ chứng minh ), thu nhập chứng minh đẳng nguyên kiện cập phục ấn kiện đáo ngân hành điền tả 《 cá nhân phòng ốc thải khoản thân thỉnh biểu 》.
4, ngân hành thẩm tra án yết thải khoản thân thỉnh
Ngân hành đích tín thải nhân viên đối thân thỉnh nhân đề giao đích tài liêu tiến hành thẩm tra hòa trục cấp thẩm phê, như quả nhận vi phù hợp ngân hành đích thải khoản điều kiện, hội thông tri thân thỉnh nhân thiêm đính 《 cá nhân phòng ốc án yết thải khoản hợp đồng 》, hợp đồng kỳ hạn bất siêu quá 30 niên.
5, đáo phòng quản cục bạn lý 《 phòng ốc tha hạng quyền lợi chứng 》
Dụng dĩ chứng minh thử phòng sản thượng hữu ngân hành đích để áp quyền. Đáo công chứng bộ môn bạn lý sản quyền để áp công chứng, đáo bảo hiểm công tư bạn lý phòng ốc bảo hiểm.
Dĩ thượng thủ tục ngân hành nhất bàn hội đại bạn.
6, khai lập trướng hộ
Tuyển dụng ủy thác khấu trừ khoản phương thức hoàn khoản đích khách hộ nhu dữ ngân hành thiêm đính ủy thác khấu khoản hiệp nghị, tịnh tại thải khoản hành chỉ định đích doanh nghiệp võng điểm khai lập hoàn khoản chuyên dụng đích trữ súc tồn chiết trướng hộ hoặc trữ súc tạp, tín dụng tạp trướng hộ. Đồng thời, thụ phòng nhân yếu tại thải khoản hành khai lập thụ phòng kết toán trướng hộ hoặc tồn khoản chuyên hộ.
7, chi dụng thải khoản
Kinh thải khoản hành đồng ý phát phóng đích thải khoản, bạn thỏa hữu quan thủ tục hậu, thải khoản hành án chiếu tá khoản hợp đồng ước định, tương thải khoản trực tiếp chuyển nhập tá khoản nhân tại thải khoản hành khai lập đích tồn khoản trướng hộ nội, hoặc tương thải khoản nhất thứ hoặc phân thứ hoa nhập thụ phòng nhân tại thải khoản hành khai lập đích tồn khoản trướng hộ nội.
8, án ước hoàn khoản
Tá khoản nhân tất tu án tá khoản hợp đồng ước định đích hoàn khoản kế hoa, hoàn khoản phương thức thường hoàn thải khoản bổn tức, phủ tắc ngân hành khả dĩ y pháp thu hồi phòng ốc.
9, thường hoàn hoàn tất thải khoản
Thải khoản bổn tức kết thanh hậu, chú tiêu để áp đăng ký, cấu phòng giả tựu thành vi phòng ốc đích chân chính sở hữu nhân liễu.