70 niên sản quyền đáo kỳ hậu phòng tử quy phòng ốc sở hữu quyền nhân. Trụ trạch dụng địa sở chúc thổ địa đích sử dụng niên hạn thị 70 niên, đáo kỳ hậu khả dĩ căn cư đương thời đích địa giới thủy bình bổ chước thổ địa xuất nhượng kim tự động tục kỳ, tái thứ thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền. Phòng ốc sở hữu quyền thị vĩnh cửu đích, bất tồn tại đáo kỳ vấn đề.
Pháp luật y cư: 《 thành trấn quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hòa chuyển nhượng tạm hành điều lệ 》 đệ thập nhị điều thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng tối cao niên hạn án hạ liệt dụng đồ xác định: 1, cư trụ dụng địa 70 niên; 2, công nghiệp dụng địa 50 niên; 3, giáo dục, khoa kỹ, văn hóa, vệ sinh, thể dục dụng địa niên hạn vi 50 niên; 4, thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc dụng địa 40 niên; 5, thương trữ dụng địa 50 niên; 6, tổng hợp hoặc giả kỳ tha dụng địa 50 niên. 《 dân pháp điển 》 đệ tam bách ngũ thập cửu điều trụ trạch kiến thiết dụng địa sử dụng quyền hạn kỳ gian giới mãn đích, tự động tục kỳ. Phi trụ trạch kiến thiết dụng địa sử dụng quyền kỳ gian giới mãn hậu đích tục kỳ, y chiếu pháp luật quy định bạn lý. Cai thổ địa thượng đích phòng ốc cập kỳ tha bất động sản đích quy chúc, hữu ước định đích, án chiếu ước định; một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác đích, y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định bạn lý.