Đối vu tô khách tha khiếm phòng tô đích, phòng đông khả dĩ trực tiếp hướng tô khách tác yếu phòng tô; như quả tô khách tại phòng đông cấp dư đích hợp lý kỳ hạn nội nhưng bất chi phó phòng tô đích, tắc phòng đông khả dĩ dữ tô khách giải trừ tô nhẫm hợp đồng, yếu cầu tô khách bạn lý xuất tô ốc. Như quả tô khách cự tuyệt bạn lý đích, tắc phòng đông khả dĩ hướng pháp viện khởi tố, yếu cầu tô khách chi phó tha khiếm đích phòng tô, tịnh giải trừ tô nhẫm hợp đồng, tức khắc bàn tẩu. Như quả pháp viện phán quyết hậu, tô khách bất lí hành phán quyết đích, tắc phòng đông khả dĩ hướng pháp viện thân thỉnh cường chế chấp hành phán quyết thư đích nội dung.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập nhị điều, thừa tô nhân vô chính đương lý do vị chi phó hoặc giả trì diên chi phó tô kim đích, xuất tô nhân khả dĩ thỉnh cầu thừa tô nhân tại hợp lý kỳ hạn nội chi phó; thừa tô nhân du kỳ bất chi phó đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.