Phòng ốc tô nhẫm hợp đồng vô hiệu đích tình huống hữu:
1, vô dân sự hành vi năng lực nhân đính lập đích phòng ốc tô nhẫm hợp đồng;
2, hành vi nhân dữ tương đối nhân dĩ hư giả đích ý tư biểu kỳ đính lập đích phòng ốc tô nhẫm hợp đồng;
3, tô nhẫm đích phòng ốc bất phù hợp pháp luật quy định đích;
4, tô nhẫm kỳ hạn vi phản pháp luật đích quy định đích.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách tứ thập tam điều, cụ bị hạ liệt điều kiện đích dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu:
( nhất ) hành vi nhân cụ hữu tương ứng đích dân sự hành vi năng lực;
( nhị ) ý tư biểu kỳ chân thật;
( tam ) bất vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định, bất vi bối công tự lương tục.
《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách tứ thập lục điều, hành vi nhân dữ tương đối nhân dĩ hư giả đích ý tư biểu kỳ thật thi đích dân sự pháp luật hành vi vô hiệu.