Như quả một hữu thủ đắc phòng sản chứng đích nông thôn phòng tử dã thị khả dĩ mại đích, đãn thị phòng chủ yếu tưởng điểm nhi bạn pháp, như quả phòng chủ tưởng yếu xuất mại tạm thời một hữu thủ đắc phòng sản chứng đích phòng tử, mãi phương như quả bất phóng tâm, nhĩ khả dĩ tiên cân mãi phương thiêm đính cấu mãi hiệp nghị, tất yếu thời khả dĩ tiến hành công chứng, đẳng đáo phòng sản chứng hạ phát chi hậu tái tiến hành giao dịch:
1, na song phương kinh quá khán phòng, nghiệm phòng, nghiệm sản quyền quá hậu, mãi mại đích song phương cộng đồng hướng phòng địa sản đích giao dịch quản lý đích bộ môn đề xuất thân thỉnh, tiếp thụ bộ môn thẩm tra, mãi mại đích song phương hướng phòng địa sản đích quản lý bộ môn đề xuất thân thỉnh đích thủ tục hậu, quản lý đích bộ môn yếu tra nghiệm hữu quan đích chứng kiện, thẩm tra phòng ốc đích sản quyền.
2, đối phù hợp thượng thị đích điều kiện đích phòng ốc chuẩn dư bạn lý quá hộ đích thủ tục, đối vô sản quyền đích hoặc bộ phân sản quyền đích vị đắc đáo kỳ tha đích sản quyền cộng hữu nhân đích thư diện đồng ý đích tình huống tắc cự tuyệt thân thỉnh, cấm chỉ bạn lý thượng thị giao dịch thủ tục, thiêm đính hợp đồng nhu yếu tiến hành bị án.
3, hợp đồng bị án dĩ hậu, tựu khả dĩ tiến hành phòng ốc đích sản quyền quá hộ thủ tục bạn lý liễu. Tiến hành phòng ốc sản quyền quá hộ đích thời hầu, nhu yếu chước nạp đích thuế phí hữu: Doanh nghiệp thuế, cá nhân sở đắc thuế, thổ địa thuế, ấn hoa thuế, phòng ốc giao dịch phí, phòng ốc bình cổ phí, đăng ký phí, khế thuế đẳng, căn cư tự kỷ sở giao dịch đích phòng ốc loại hình, chuẩn bị đối ứng đích thuế phí.
4, yếu chuẩn bị hảo thuế phí dĩ hậu tựu khả dĩ đáo tiến hành phòng sản giao dịch đích bộ môn đăng ký bạn lý phòng ốc đích sản quyền quá hộ. Kinh quá võng thiêm dĩ hậu, nã trứ chuẩn bị hảo đích thuế phí dĩ cập thuế đan đẳng tương quan tư liêu dữ tư kim, đáo thuế vụ bộ môn tiến hành thuế phí chước nạp.
5, đương thuế phí chước nạp hoàn thành dĩ hậu, đẳng đãi nhất định đích công tác nhật dĩ hậu tựu năng đắc đáo phòng ốc quá hộ kết quả thông tri liễu.