Quan vu thiết định để áp quyền phòng ốc mãi mại hợp đồng đích lí hành vấn đề, tại hợp đồng ước định lí hành kỳ hạn giới mãn thời, xuất mại nhân nhưng nhiên một hữu thủ đắc để áp quyền nhân đích đồng ý, dã một hữu hướng để áp quyền nhân thanh thường trái vụ tiêu diệt để áp quyền đích, y cư kiến thiết bộ đích 《 phòng ốc đăng ký bạn pháp 》 đệ 34 điều đích quy định, phòng ốc quản lý cơ quan thị bất năng vi mãi thụ nhân bạn lý phòng ốc sở hữu quyền chuyển di đăng ký thủ tục đích, mãi mại hợp đồng vô pháp kế tục lí hành, chúc vu hợp đồng lí hành bất năng, hợp đồng mục đích vô pháp thật hiện, mãi thụ nhân hữu quyền giải trừ hợp đồng, tịnh yếu cầu xuất mại nhân thừa đam tương ứng đích vi ước trách nhậm, như quả mãi thụ nhân yếu cầu kế tục lí hành hợp đồng, bạn lý phòng ốc sở hữu quyền chuyển di đăng ký, na ma giá chủng tình huống hạ pháp viện ứng đương hướng mãi thụ nhân thích minh, cáo tri kỳ biến canh tố tụng thỉnh cầu, kinh thích minh hậu mãi thụ nhân kiên trì bất biến canh đích, ứng bác hồi kỳ tố tụng thỉnh cầu.
Như quả mãi thụ nhân y cư vật quyền pháp đích quy định hành sử địch trừ quyền, pháp viện ứng dư chuẩn hứa, tịnh phán quyết mãi thụ nhân trực tiếp đại xuất mại nhân hướng để áp quyền nhân thanh thường trái vụ tiêu diệt để áp quyền, nhiên hậu tái tương cai bộ phân khoản hạng tòng vị phó cấu phòng khoản trung dư dĩ khấu trừ, đãi để áp quyền tiêu diệt hậu tái vi mãi thụ nhân bạn lý phòng ốc chuyển di đăng ký thủ tục.