Nhận cấu thư cụ hữu pháp luật hiệu lực. Tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ tứ điều quy định: Xuất mại nhân thông quá nhận cấu, đính cấu, dự đính đẳng phương thức hướng mãi thụ nhân thu thụ định kim tác vi đính lập thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đam bảo đích. Như quả nhân đương sự nhân nhất phương nguyên nhân vị năng đính lập thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng. Ứng đương án chiếu pháp luật quan vu định kim đích quy định xử lý; nhân bất khả quy trách vu đương sự nhân song phương đích sự do, đạo trí thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng vị năng đính lập đích, xuất mại nhân ứng đương tương định kim phản hoàn mãi thụ nhân. Sở dĩ một hữu hợp lý lý do đích thoại, định kim thị bất thối đích. Trọng điểm tại vu thượng thuật quy định đích tối hậu na cú thoại. Nhân bất khả quy trách vu đương sự nhân song phương đích sự do, đạo trí thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng vị năng đính lập đích, xuất mại nhân ứng đương tương định kim phản hoàn mãi thụ nhân. Bỉ như đẳng thật tế thiêm đính cấu phòng hợp đồng đích thời hầu, song phương nhân mỗ cá điều khoản vô pháp đạt thành nhất trí, tựu khả dĩ thích dụng giá điều liễu. Sở dĩ yếu tưởng hợp lý thối khoản, tựu yếu đề xuất đối nhĩ hữu lợi đối khai phát thương bất lợi đích tranh nghị, thiêu liễu giá điều thiêu na điều, nhi bất yếu thuyết thập ma bất tưởng mãi liễu, cải chủ ý liễu chi loại đích thoại, na đô bất năng thối. Nhận cấu thư thập ma thời gian đoạn thiêm thự ni? Nhận cấu thư vấn đề tại chính thức phòng địa sản mãi mại hợp đồng thiêm đính chi tiền, mãi phương nhất bàn tiên dữ phát triển thương thiêm đính cấu phòng lâm thời nhận cấu thư. 《 nhận cấu thư 》 tuy nhiên thị lâm thời đích, đãn dã cụ hữu pháp luật hiệu lực. 《 hợp đồng pháp 》 quy định: “Đương sự nhân tại thiêm đính chính thức đích phòng địa sản mãi mại, tô nhẫm đẳng hợp đồng tiền, hựu đính lập 《 ý hướng thư 》, 《 dự đính thư 》 đẳng đích, như xác hệ song phương chân thật ý tư biểu kỳ, quyền lợi nghĩa vụ nội dung bất vi phản hiện hành pháp luật, pháp quy đích, cai 《 ý hướng thư 》, 《 dự đính thư 》 đẳng đối song phương quân hữu ước thúc lực.” Khả kiến, lâm thời nhận cấu thư thị cụ hữu pháp luật hiệu lực đích, bất khả tùy tiện thiêm đính, phủ tắc tương hội nghiêm trọng ảnh hưởng nhĩ đích lợi ích. Thiêm thự cấu phòng lâm thời nhận cấu thư chi tiền ứng chú ý: Yếu đối khai phát thương hữu cá cơ bổn liễu giải, tố đáo “Nhất khán, nhị vấn, tam tra”. “Nhất khán” thị khán phát triển thương đích hữu quan chứng kiện cập tư liêu, bao quát doanh nghiệp chấp chiếu, thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng thư cập bổ sung hiệp nghị, cai khối thổ địa đích phòng địa sản chứng, phòng địa sản dự thụ hứa khả chứng, kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng, thi công hứa khả chứng đẳng. “Nhị vấn” thị tại khán đích quá trình trung, khả dĩ đối tự kỷ bất thậm thanh sở hoặc hữu nghi vấn đích địa phương cập thời hướng phát triển thương, đại lý thương đích tiêu thụ nhân viên tiến hành tuân vấn. Kỳ thứ, hoàn ứng đương đa vấn vấn đồng nhất lâu bàn đích kỳ tha nghiệp chủ, bao quát bất đồng thời gian cấu phòng đích nghiệp chủ, dĩ kỳ hạch đối biệt nhân sở hoạch đắc đích tín tức cập khán pháp dữ tự kỷ hữu hà bất đồng. Tại đối mỗ ta cấu phòng sở thiệp cập đích chuyên nghiệp vấn đề hoặc pháp luật vấn đề bất năng khẳng định thời, hoàn khả hướng luật sư đẳng chuyên nghiệp nhân sĩ tư tuân. “Tam tra” thị tẫn khả năng đa địa điều tra liễu giải phát triển thương cập cai lâu bàn đích tương quan tín tức, bao quát phát triển thương kinh doanh nghiệp tích, tư kim trạng huống, thương nghiệp tín dự, dĩ vãng thụ lâu củ phân tình huống đẳng. Dĩ thượng thị quan vu nhận cấu thư đích pháp luật hiệu lực, nhận cấu thư đích định kim khả dĩ thối mạ đích pháp luật tri thức, nâm học hội liễu mạ?