Trì diên lí hành tác vi hợp đồng giải trừ đích điều kiện, nhân hợp đồng đích tính chất bất đồng nhi hựu bất đồng đích đích hạn định.
Đệ nhất, thôi cáo giải trừ. Căn cư hợp đồng tính chất hòa đương sự nhân ý tư biểu kỳ, lí hành kỳ hạn tại hợp đồng đích nội dung thượng tịnh bất thị đặc biệt trọng yếu thời, tức sử trái vụ nhân tại lí hành kỳ hạn giới mãn hậu lí hành, dã bất chí vu sử hợp đồng mục đích lạc không. Tại giá chủng tình huống hạ, nguyên tắc thượng bất duẫn hứa trái quyền nhân lập tức giải trừ hợp đồng, nhi thị do trái quyền nhân hướng trái vụ nhân phát xuất lí hành thôi cáo, cấp tha quy định nhất cá khoan hạn kỳ. Trái vụ nhân tại cai kỳ hạn giới mãn đích thời hầu nhưng vị lí hành đích, trái quyền nhân hữu quyền y 《 hợp đồng pháp 》 đệ 94 điều đệ 3 hạng nội dung giải trừ hợp đồng.
Đệ nhị, cập thời giải trừ. Căn cư hợp đồng đích tính chất hòa đương sự nhân đích ý tư biểu kỳ, lí hành kỳ hạn tại hợp đồng thượng đặc biệt trọng yếu, trái vụ nhân như quả bất tại thử kỳ hạn nội lí hành tựu đạt bất đáo hợp đồng mục đích đích tình huống hạ, trái vụ nhân vị tại lí hành kỳ hạn nội lí hành đích, trái quyền nhân khả dĩ bất kinh quá thôi cáo nhi trực tiếp giải trừ hợp đồng.