Phòng ốc kế thừa quá hộ khả dĩ đái thượng tương quan tài liêu đáo phòng sản cục tra tuân tín tức. Căn cư 《 thành thị phòng địa sản quyền chúc đăng ký quản lý bạn pháp 》 đệ ngũ điều quy định, phòng ốc quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân y pháp ủng hữu phòng ốc sở hữu quyền tịnh đối phòng ốc hành sử chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân quyền lợi đích duy nhất hợp pháp bằng chứng. Vị thủ đắc phòng sản chứng đích kinh tế thích dụng phòng tuy nhiên một hữu hợp pháp sản quyền bằng chứng, đãn hữu giao khoản phiếu cư hòa cấu phòng hợp đồng cập thuế phiếu đẳng y cư, phòng ốc quyền chúc thị minh xác đích. Kinh tế thích dụng phòng thân cấu nhân tử vong hậu, kỳ tài sản quyền khả dĩ hợp pháp kế thừa. Như quả một hữu di chúc, tắc án pháp định kế thừa, do đệ nhất thuận tự kế thừa nhân tức phụ mẫu, phối ngẫu hòa tử nữ bình đẳng kế thừa. Dã khả dĩ hiệp thương xác định do kỳ trung nhất nhân kế thừa, thiêm đính di sản phân phối hiệp nghị tịnh công chứng. Tái do kế thừa nhân đái thượng bị kế thừa nhân tử vong chứng minh, cấu phòng bằng chứng, kế thừa nhân thân phân chứng, hộ khẩu bổn cập kinh công chứng đích di sản phân phối hiệp nghị đẳng tư liêu, đáo phòng sản sở tại địa phòng sản cục bạn lý kế thừa quá hộ thân thỉnh thủ tục. Tuy nhiên phòng sản chứng một hữu bạn hạ lai, đãn phòng sản cục hữu tín tức khả tra đáo, ứng đương tiên dư thụ lý. Nhiên hậu lưu hạ liên hệ phương thức, đẳng đãi bạn lý kết quả.