1. Phong bế dương đài cụ hữu chính đương hợp lý tính
《 dân dụng kiến trúc thiết kế thông tắc 》 đệ 1.0.1 điều mục đích: Vi bảo chứng kiến trúc phù hợp thích dụng, an toàn, vệ sinh đẳng cơ bổn yếu cầu, đặc chế định bổn thông tắc tác vi các loại dân dụng kiến trúc thiết kế tất tu tuân thủ đích cộng đồng quy tắc.
《 trụ trạch thiết kế quy phạm 》1 tổng tắc: 1.0.1 vi bảo chướng thành thị cư dân cơ bổn đích trụ phòng điều kiện, đề cao thành thị trụ trạch công năng chất lượng, sử trụ trạch thiết kế phù hợp thích dụng, an toàn, vệ sinh, kinh tế đẳng yếu cầu, chế định bổn quy phạm.
Bổn hạng mục sáo hình trung, dương đài thiêu bản đích thiết kế đối phòng đạo, vệ sinh, ẩn tư đẳng phương diện khảo lự bất túc. Bất phù hợp 《 dân dụng kiến trúc thiết kế thông tắc 》 hòa 《 trụ trạch thiết kế quy phạm 》 đích tinh thần. Nhược bất đối dương đài tiến hành phong bế xử lý, tương mai hạ ngận đại đích an toàn ẩn hoạn.
2. Phong bế dương đài cụ hữu pháp luật y cư dương đài thị nghiệp chủ tư hữu tài sản, nhậm hà nhân bất đắc càn thiệp;
《 dân pháp điển 》 quy định nghiệp chủ đối kỳ kiến trúc vật chuyên hữu bộ phân hưởng hữu chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân đích quyền lợi. Nghiệp chủ hành sử quyền lợi bất đắc nguy cập kiến trúc vật đích an toàn, bất đắc tổn hại kỳ tha nghiệp chủ đích hợp pháp quyền ích. “Tài sản sở hữu quyền thị chỉ sở hữu nhân y pháp đối tự kỷ đích tài sản hưởng hữu chiêm hữu, sử dụng, thu ích, xử phân đích quyền lợi”.
Do vu tại cấu phòng hợp đồng trung tịnh vị tả minh dương đài thị ngoại lập diện nghiệp chủ vô quyền xử lý, gia chi nghiệp chủ vi dương đài diện tích giao phó liễu phí dụng, cố khả tương dương đài khán tác thị nghiệp chủ đối trụ trạch kiến trúc đích chuyên hữu bộ phân. Nghiệp chủ tác vi kỳ sở hữu nhân, đối tự kỷ đích phòng ốc hưởng hữu hoàn toàn đích chiêm hữu, sử dụng, thu ích, xử phân quyền năng. Nghiệp chủ đối tự kỷ đích dương đài tiến hành phong bế, thị hành sử, sử dụng xử phân quyền năng đích nhất chủng biểu hiện.