Tại phòng ốc mãi mại thời, mãi gia khả dĩ hướng bất động sản đăng ký cơ cấu tra tuân, xác định cai phòng ốc thị phủ hữu cư trụ quyền. 《 dân pháp điển 》 quy định, cư trụ quyền đích thủ đắc ứng bạn lý đăng ký thủ tục, vị bạn lý đăng ký đích cư trụ quyền thị bất thành lập đích. Phòng ốc thiết lập liễu cư trụ quyền, tác vi phòng ốc sở hữu quyền nhân, nghiệp chủ nhưng hưởng hữu phòng ốc đích thu ích quyền hòa xử phân quyền, nhưng khả đối phòng ốc tiến hành xuất thụ, để áp. Đãn giao dịch khả năng ngộ đáo chướng ngại, nhân vi tức sử thị phòng ốc năng quá hộ, đãn như quả cư trụ quyền hợp đồng ước định đích cư trụ thời gian hoàn tại kế tục, nhưng nhu bảo chướng cư trụ quyền nhân đích quyền ích.
Sở dĩ cấu phòng giả mãi phòng tiền ứng chú ý tra tuân phòng ốc thị phủ đăng ký liễu cư trụ quyền, cư trụ quyền kỳ hạn thị đa cửu, tị miễn củ phân.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ tam bách lục thập bát điều, cư trụ quyền vô thường thiết lập, đãn thị đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại. Thiết lập cư trụ quyền đích, ứng đương hướng đăng ký cơ cấu thân thỉnh cư trụ quyền đăng ký. Cư trụ quyền tự đăng ký thời thiết lập.