Tiền diện dĩ kinh giảng đáo thử xử đích tô phòng định kim chúc vu “Đính ước định kim”, xuất tô nhân tại thu liễu định kim chi hậu phóng khí liễu hòa kỳ tha nhân đính ước đích cơ hội, định kim tại thử khởi liễu đam bảo đích tác dụng, giả như xuất tô nhân tại thu liễu định kim hậu bả phòng tử tô cấp biệt nhân, tắc tô phòng nhân khả dĩ yếu cầu xuất tô nhân song bội phản hoàn định kim; đồng dạng địa, thử thời tô phòng nhân bất nguyện ý tô phòng, bất nguyện ý đính lập tô phòng hợp đồng thời, vô quyền yếu cầu xuất tô nhân phản hoàn định kim.
Đãn thị, dã bất thị tuyệt đối địa bất năng yếu hồi định kim, tại hạ diện tam chủng tình huống hạ hữu yếu hồi đích khả năng tính:
1, giao phó định kim đích nhân thị vô dân sự hành vi năng lực nhân hoặc hạn chế dân sự hành vi năng lực nhân, dã tức 18 chu tuế dĩ hạ đích nhân ( niên mãn 16 chu tuế bất mãn 18 chu tuế đãn dĩ tự kỷ đích lao động tác vi chủ yếu sinh hoạt lai nguyên đích án hoàn toàn dân sự hành vi năng lực nhân khán đãi ).
2, xuất tô đích phòng ốc chúc vu vị thủ đắc kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng hoặc giả vị án chiếu kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng đích quy định kiến thiết đích phòng ốc
3, xuất tô đích phòng ốc chúc vu kinh phê chuẩn hoặc giả vị án chiếu phê chuẩn nội dung kiến thiết đích lâm thời kiến trúc.
Hậu lưỡng chủng tình huống chúc vu tức sử thiêm đính tô nhẫm hợp đồng dã hội sử đắc hợp đồng vô hiệu, xuất tô nhân tối chung yếu phản hoàn định kim, sở dĩ tại giá tam chủng tình huống hạ khả dĩ yếu cầu phản hoàn định kim.
Định kim thị tác vi nhất cá đam bảo đích tác dụng, một thiêm hợp đồng thị bất năng cú thối hồi định kim đích, đồng dạng đích, như quả thị phòng đông tương phòng tử tô cấp lánh ngoại nhất cá nhân na ma phòng đông tựu tất tu phó song bội định kim cấp tô phòng tử đích nhân, đãn thị hữu tam chủng tình huống thị khả dĩ yếu hồi định kim đích, tựu thị một hữu dân sự hành vi năng lực đích nhân, phòng ốc chúc vu vi chương kiến trúc đích hòa vị bị phê chuẩn đích lâm thời kiến trúc.