Thành trấn thổ địa sử dụng thuế:
Định nghĩa: Thị dĩ khai chinh phạm vi đích thổ địa vi chinh thuế đối tượng, dĩ thật tế chiêm dụng đích thổ địa diện tích vi kế thuế tiêu chuẩn, án quy định thuế ngạch đối ủng hữu thổ địa sử dụng quyền đích đan vị hòa cá nhân chinh thu đích nhất chủng thuế.
Đặc điểm: Đối chiêm dụng thổ địa đích hành vi chinh thuế ( chuẩn tài sản thuế ). Chinh thuế đối tượng thị thổ địa. Chinh thuế phạm vi hữu sở hạn định. Thật hành soa biệt phúc độ thuế ngạch.
Chinh thuế phạm vi: Thành thị, huyện thành, kiến chế trấn, công quáng khu nội. Kỳ trung thành thị đích chinh thu phạm vi vi thị khu hòa giao khu.
Nạp thuế nhân: Phàm tại thành thị, huyện thành, kiến chế trấn, công quáng khu phạm vi nội sử dụng thổ địa đích đan vị hòa cá nhân, vi thành trấn thổ địa sử dụng thuế đích nạp thuế nghĩa vụ nhân.
Thổ địa tăng trị: Đối hữu thường chuyển nhượng quốc hữu thổ địa sử dụng quyền cập địa thượng kiến trúc vật hòa kỳ tha phụ trứ vật sản quyền tịnh thủ đắc tăng trị tính thu nhập đích đan vị hòa cá nhân sở chinh thu đích nhất chủng thuế.
Phòng sản thuế:
Khái niệm: Dĩ phòng ốc vi chinh thuế đối tượng, án phòng ốc đích kế thuế dư trị hoặc tô kim thu nhập vi kế thuế y cư, hướng phòng ốc sản quyền sở hữu nhân chinh thu đích nhất chủng tài sản thuế.
Chinh thuế phạm vi: Phòng sản thị dĩ phòng ốc hình thái biểu hiện đích tài sản. Phòng ốc tắc thị chỉ hữu ốc diện hòa vi hộ kết cấu ( hữu tường hoặc lưỡng biên hữu trụ ), năng cú già phong tị vũ, khả cung nhân môn tại kỳ trung sinh sản, công tác, học tập, ngu nhạc, cư trụ hoặc trữ tàng vật tư đích tràng sở.
Nạp thuế nhân: Phòng sản thuế dĩ tại chinh thuế phạm vi nội đích phòng ốc sản quyền sở hữu nhân vi nạp thuế nhân —— thụ ích nhân nguyên tắc.
Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản thuế tạm hành điều lệ 》
Đệ lục điều phòng địa sản thuế y hạ liệt tiêu chuẩn cập thuế suất, phân biệt kế chinh:
Nhất, phòng sản thuế y tiêu chuẩn phòng giới án niên kế chinh, thuế suất vi bách phân chi nhất.
Nhị, địa sản thuế y tiêu chuẩn địa giới án niên kế chinh, thuế suất vi bách phân chi nhất điểm ngũ.
Tam, tiêu chuẩn phòng giới dữ tiêu chuẩn địa giới bất dịch hoa phân chi thành thị, đắc tạm y tiêu chuẩn phòng địa giới hợp tịnh án niên kế chinh, thuế suất vi bách phân chi nhất điểm ngũ.
Tứ, tiêu chuẩn phòng địa giới bất dịch cầu đắc chi thành thị, đắc tạm y tiêu chuẩn phòng địa tô giới án niên kế chinh, thuế suất vi bách phân chi thập ngũ.