Phòng sản chứng bổ bạn lưu trình
1, xác định khai phát thương dĩ kinh tiến hành sơ thủy đăng ký
Khai phát thương bạn lý sơ thủy đăng ký thị tự kỷ bạn lý phòng sản chứng đích tất yếu tiền đề điều kiện. Căn cư 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ 34 điều đích quy định, phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương tại thương phẩm phòng giao phó sử dụng chi nhật khởi 60 nhật nội, tương kỳ nhu yếu bạn lý phòng ốc quyền chúc đăng ký đích tư liêu báo tống phòng ốc sở tại địa phòng địa sản hành chính chủ quản bộ môn. Thông thường chủ quản bộ môn bạn lý sơ thủy đăng ký sở nhu thời gian đại ước vi 20～60 nhật bất đẳng.
2, đáo quản lý bộ môn lĩnh thủ tịnh điền tả 《 phòng ốc ( địa ) sở hữu quyền đăng ký thân thỉnh biểu 》
Thân thỉnh biểu điền tả chi hậu nhu yếu khai phát thương thiêm tự cái chương. Hữu đích khai phát thương thủ trung hội hữu hiện thành đích cái hảo chương đích biểu cách, chỉ nhu đáo khai phát thương xử lĩnh thủ tịnh điền tả tựu hành liễu. Khả dĩ sự tiên hướng khai phát thương tuân vấn, phòng sản chứng ứng cai tại na cá bộ môn bạn lý, nhiên hậu trực tiếp hướng cai bộ môn tư tuân, tỉnh khứ bôn ba chi khổ.
3, nã trắc hội đồ ( biểu )
Do vu trắc hội biểu thị đăng ký bộ môn xác định phòng sản chứng thượng tiêu chú diện tích đích trọng yếu y cư, nhân thử thị tất nhu đích tài liêu chi nhất. Khả dĩ đáo khai phát thương chỉ định đích phòng ốc diện tích kế lượng trạm thân thỉnh tịnh lĩnh thủ trắc hội biểu, hoặc giả đái thân phân chứng trực tiếp đáo khai phát thương xử lĩnh thủ, dã khả dĩ hướng đăng ký bộ môn thân thỉnh đối phòng ốc diện tích tiến hành trắc hội.
4, lĩnh thủ tương quan văn kiện
Tại tiền diện tuân vấn tương quan bộ môn thời, nhất định yếu minh xác nhu yếu lĩnh thủ na ta tất yếu đích thân thỉnh văn kiện, nhất thứ tề toàn. Giá ta văn kiện bao quát cấu phòng hợp đồng, phòng ốc kết toán đan, đại phòng sản chứng phục ấn kiện đẳng. Điền tả hảo đích thân thỉnh biểu nhu yếu thỉnh khai phát thương thẩm hạch tịnh cái chương.
5, chước nạp công cộng duy tu cơ kim, khế thuế công cộng duy tu cơ kim nhất bàn do phòng sản sở tại địa khu đích tiểu khu bạn thu thủ, bộ phân thành thị dĩ kinh khai thủy do ngân hành đại thu công cộng duy tu cơ kim, chước nạp đích phương pháp khả dĩ tuân vấn khai phát thương đích bạn sự nhân viên. Nhu yếu chú ý đích thị, vô luận thị tiểu khu bạn thu thủ hoàn thị ngân hành đại thu, đô tất tu bảo lưu hảo chước nạp bằng chứng, giá lưỡng bút khoản hạng đích chước nạp bằng chứng thị bạn lý phòng sản chứng đích tất nhu văn kiện, nhất đán di thất hội ảnh hưởng hoạch đắc phòng sản chứng.
6, đề giao thân thỉnh tài liêu, chủ yếu bao quát dĩ hạ kỉ chủng:
(1) cái chương đích thân thỉnh biểu
(2) phòng ốc mãi mại hợp đồng
(3) thiêm đính dự thụ hợp đồng đích mãi mại song phương quan vu phòng hào, phòng ốc thật trắc diện tích hòa phòng giới kết toán đích xác nhận thư
(4) trắc hội biểu, phòng ốc đăng ký biểu, phân hộ bình diện đồ lưỡng phân
(5) chuyên hạng duy tu tư kim chuyên dụng thu cư
(6) khế thuế hoàn thuế hoặc giảm miễn thuế bằng chứng
(7) cấu phòng giả thân phân chứng minh ( phục ấn kiện hạch đối nguyên kiện )
(8) phòng ốc cộng hữu đích đề giao cộng hữu hiệp nghị
(9) ngân hành đích đề tiền hoàn thải chứng minh.
7, án chiếu quy định thời gian lĩnh thủ phòng sản chứng
Nhất định yếu bảo tồn hảo quản lý bộ môn cấp đích lĩnh thủ chứng thư đích thông tri thư, tịnh án chiếu thượng diện thông tri đích thời gian lĩnh thủ phòng sản chứng.