Hạ liệt tình huống hạ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng xuất tô nhân khả dĩ trung đồ giải ước: Thừa tô nhân thiện tự chuyển tô, chuyển nhượng, chuyển tá hoặc điều hoán sử dụng thừa tô phòng ốc đích; thừa tô nhân thiện tự cải biến phòng ốc dụng đồ hoặc kết cấu đích; lợi dụng thừa tô phòng ốc tiến hành vi pháp hoạt động đích; thừa tô nhân vô chính đương lý do kinh xuất tô nhân thôi cáo nhưng tha khiếm tô kim luy kế đạt lục cá nguyệt dĩ thượng đích; thừa tô nhân kỳ tha nghiêm trọng tổn hại xuất tô nhân quyền ích đích. Pháp luật y cư: 《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhất thập nhất điều thừa tô nhân vị án chiếu ước định đích phương pháp hoặc giả vị căn cư tô nhẫm vật đích tính chất sử dụng tô nhẫm vật, trí sử tô nhẫm vật thụ đáo tổn thất đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng tịnh thỉnh cầu bồi thường tổn thất. Đệ thất bách nhất thập lục điều thừa tô nhân vị kinh xuất tô nhân đồng ý chuyển tô đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng. Đệ thất bách nhị thập nhị điều thừa tô nhân vô chính đương lý do vị chi phó hoặc giả trì diên chi phó tô kim đích, xuất tô nhân khả dĩ thỉnh cầu thừa tô nhân tại hợp lý kỳ hạn nội chi phó; thừa tô nhân du kỳ bất chi phó đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng. Đệ thất bách tam thập điều đương sự nhân đối tô nhẫm kỳ hạn một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác, y cư bổn pháp đệ ngũ bách nhất thập điều đích quy định nhưng bất năng xác định đích, thị vi bất định kỳ tô nhẫm; đương sự nhân khả dĩ tùy thời giải trừ hợp đồng, đãn thị ứng đương tại hợp lý kỳ hạn chi tiền thông tri đối phương.