Phòng ốc tô nhẫm kỳ gian phòng đông mại phòng đích xử lý bạn pháp như hạ:
1, như quả phòng đông vi phản thích tô nghĩa vụ tồn tại vi ước tình hình đích, thừa tô nhân khả dĩ yếu cầu phòng đông kế tục lí hành hợp đồng tịnh thừa đam vi ước trách nhậm, hoặc giải trừ tô nhẫm hợp đồng bồi thường tổn thất;
2, thừa tô nhân đối phòng đông sở thụ đích cai phòng ốc hưởng hữu ưu tiên cấu mãi quyền;
3, phòng ốc xuất mại dĩ hậu, thừa tô nhân nhưng khả y pháp kế tục tô trụ.
Pháp luật y cư:
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập ngũ điều tô nhẫm vật tại thừa tô nhân án chiếu tô nhẫm hợp đồng chiêm hữu kỳ hạn nội phát sinh sở hữu quyền biến động đích, bất ảnh hưởng tô nhẫm hợp đồng đích hiệu lực. Đệ thất bách nhị thập lục điều xuất tô nhân xuất mại tô nhẫm phòng ốc đích, ứng đương tại xuất mại chi tiền đích hợp lý kỳ hạn nội thông tri thừa tô nhân, thừa tô nhân hưởng hữu dĩ đồng đẳng điều kiện ưu tiên cấu mãi đích quyền lợi; đãn thị, phòng ốc án phân cộng hữu nhân hành sử ưu tiên cấu mãi quyền hoặc giả xuất tô nhân tương phòng ốc xuất mại cấp cận thân chúc đích trừ ngoại. Xuất tô nhân lí hành thông tri nghĩa vụ hậu, thừa tô nhân tại thập ngũ nhật nội vị minh xác biểu kỳ cấu mãi đích, thị vi thừa tô nhân phóng khí ưu tiên cấu mãi quyền. Đệ thất bách nhị thập tam điều nhân đệ tam nhân chủ trương quyền lợi, trí sử thừa tô nhân bất năng đối tô nhẫm vật sử dụng, thu ích đích, thừa tô nhân khả dĩ thỉnh cầu giảm thiếu tô kim hoặc giả bất chi phó tô kim.