Hữu hiệu. Ngã quốc 《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập ngũ điều quy định: Đương sự nhân chi gian đính lập hữu quan thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt bất động sản vật quyền đích hợp đồng, trừ pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả hợp đồng lánh hữu ước định ngoại, tự hợp đồng thành lập thời sinh hiệu; vị bạn lý vật quyền đăng ký đích, bất ảnh hưởng hợp đồng đích hiệu lực.
Căn cư cai quy định, y pháp đăng ký quyền chúc chứng thư chỉ thị vật quyền biến động đích quyền lợi yếu kiện, nhi bất thị mãi mại sinh hiệu yếu kiện, tại thượng vị thủ đắc sản quyền đích tình huống hạ, song phương thiêm đính 《 phòng ốc mãi mại hợp đồng 》 đích hành vi chúc vu trái quyền hành vi, bất thị vật quyền hành vi, chỉ yếu phù hợp hợp đồng đích thành lập yếu kiện, tựu ứng đương nhận định vi hợp đồng hữu hiệu.
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách linh nhị điều 【 hợp đồng sinh hiệu thời gian 】 y pháp thành lập đích hợp đồng, tự thành lập thời sinh hiệu, đãn thị pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại.
Y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định, hợp đồng ứng đương bạn lý phê chuẩn đẳng thủ tục đích, y chiếu kỳ quy định. Vị bạn lý phê chuẩn đẳng thủ tục ảnh hưởng hợp đồng sinh hiệu đích, bất ảnh hưởng hợp đồng trung lí hành báo phê đẳng nghĩa vụ điều khoản dĩ cập tương quan điều khoản đích hiệu lực. Ứng đương bạn lý thân thỉnh phê chuẩn đẳng thủ tục đích đương sự nhân vị lí hành nghĩa vụ đích, đối phương khả dĩ thỉnh cầu kỳ thừa đam vi phản cai nghĩa vụ đích trách nhậm.
Y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định, hợp đồng đích biến canh, chuyển nhượng, giải trừ đẳng tình hình ứng đương bạn lý phê chuẩn đẳng thủ tục đích, thích dụng tiền khoản quy định.
《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách tứ thập tam điều 【 dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu đích điều kiện 】 cụ bị hạ liệt điều kiện đích dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu:
( nhất ) hành vi nhân cụ hữu tương ứng đích dân sự hành vi năng lực;
( nhị ) ý tư biểu kỳ chân thật;
( tam ) bất vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định, bất vi bối công tự lương tục.