Một hữu phòng sản chứng thị bất năng tiến hành phòng tử đích mãi mại đích, phòng địa sản chứng thị ủng hữu sở hữu quyền đích chứng minh, một hữu phòng sản chứng tức ý vị trứ một hữu sở hữu quyền, xuất mại một hữu sở hữu quyền đích phòng ốc chúc vu vô quyền xử phân. Song phương đô tri đạo mại phương một hữu phòng sản chứng, khước thiêm đính liễu nhất phân mãi mại một hữu phòng sản chứng đích phòng ốc đích hợp đồng, giá thị nhất phân vô hiệu hợp đồng.
【 pháp luật y cư 】
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tam thập bát điều hạ liệt phòng địa sản, bất đắc chuyển nhượng:
( nhất ) dĩ xuất nhượng phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền đích, bất phù hợp bổn pháp đệ tam thập cửu điều đích điều kiện đích;
( nhị ) tư pháp cơ quan hòa hành chính cơ quan y pháp tài định, quyết định tra phong hoặc giả dĩ kỳ tha hình thức hạn chế phòng địa sản quyền lợi đích;
( tam ) y pháp thu hồi thổ địa sử dụng quyền đích;
( tứ ) cộng hữu phòng địa sản, vị kinh kỳ tha cộng hữu nhân thư diện đồng ý đích;
( ngũ ) quyền chúc hữu tranh nghị đích;
( lục ) vị y pháp đăng ký lĩnh thủ quyền chúc chứng thư đích;
( thất ) pháp luật, hành chính pháp quy quy định cấm chỉ chuyển nhượng đích kỳ tha tình hình.