Sản quyền chứng nhất bàn thị chỉ phòng ốc sản quyền chứng, cụ thể hựu bao quát: Phòng ốc sở hữu quyền chứng hòa thổ địa sử dụng quyền chứng, đãn hữu ta địa phương dã khả năng thị do phòng ốc quản lý bộ môn hòa thổ địa quản lý bộ môn thống nhất khai cư đích phòng địa sản quyền chứng thư. Tại chỉnh cá cấu phòng quá trình trung, bạn lý phòng địa sản quyền chứng thị tối quan kiện đích hoàn tiết.
Căn cư ngã quốc 《 dân pháp điển 》 quy định, bất động sản quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân hưởng hữu cai bất động sản vật quyền đích chứng minh. Bất động sản quyền chúc chứng thư ký tái đích sự hạng, ứng đương dữ bất động sản đăng ký bộ nhất trí; ký tái bất nhất trí đích, trừ hữu chứng cư chứng minh bất động sản đăng ký bộ xác hữu thác ngộ ngoại, dĩ bất động sản đăng ký bộ vi chuẩn.
Pháp luật y cư
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập thất điều 【 bất động sản đăng ký bộ dữ bất động sản quyền chúc chứng thư đích quan hệ 】 bất động sản quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân hưởng hữu cai bất động sản vật quyền đích chứng minh. Bất động sản quyền chúc chứng thư ký tái đích sự hạng, ứng đương dữ bất động sản đăng ký bộ nhất trí; ký tái bất nhất trí đích, trừ hữu chứng cư chứng minh bất động sản đăng ký bộ xác hữu thác ngộ ngoại, dĩ bất động sản đăng ký bộ vi chuẩn.