Hữu sử dụng quyền đích lộ đài lậu thủy thùy lai duy tu bất xác định.
Nhất, như quả phòng ốc lậu thủy chúc vu phòng ốc chất lượng vấn đề, ứng cai do khai phát thương thừa đam trách nhậm. Như quả vật nghiệp quản lý công tư dĩ kinh tiến hành liễu cáo tri, duy tu đích nghiệp vụ, thả bổn thân dã bất chúc vu chất lượng vấn đề, na ma vật nghiệp công tư tựu y pháp lí hành liễu tự kỷ đích quản lý nghĩa vụ, nhu yếu tố đích thị tích cực hiệp trợ hòa hiệp điều dữ tương lân nghiệp chủ đích quan hệ, kỳ bất thừa đam pháp luật trách nhậm. Căn cư 《 vật nghiệp quản lý điều lệ 》 đích quy định, vật nghiệp quản lý đan vị đích quản lý phạm vi thị đại hạ hòa tiểu khu đích công cộng khu vực hòa cộng dụng thiết thi thiết bị, bất bao hàm nghiệp chủ tư nhân sở hữu đích thiết thi. Phòng ốc duy tu trách nhậm, “Thất nội bộ phân, do nghiệp chủ phụ trách duy tu”, phòng ốc tổn thất chúc vu thượng tằng nghiệp chủ bất đương hành vi sở trí, ứng do thượng tằng nghiệp chủ phụ trách duy tu.
Nhị, pháp luật quy định: “Bất động sản đích tương lân các phương, ứng đương án chiếu hữu lợi sinh sản, phương tiện sinh hoạt, đoàn kết hỗ trợ, công bình hợp lý đích tinh thần, chính xác xử lý tiệt thủy, bài thủy, thông hành, thông phong, thải quang đẳng phương diện đích tương lân quan hệ. Cấp tương lân phương tạo thành phương ngại hoặc giả tổn thất đích, ứng đương đình chỉ xâm hại, bài trừ phương ngại, bồi thường tổn thất.” Như quả hệ tương lân quan hệ củ phân, nghiệp chủ tuy nhiên tịnh phi xâm quyền nhân, đãn tác vi bất động sản đích sở hữu nhân, đối vu nhân kỳ phòng ốc lậu thủy đối lân cư tạo thành đích tổn thất nhưng ứng thừa đam bồi thường trách nhậm, nghiệp chủ tại thừa đam bồi thường trách nhậm hậu diệc khả hướng tô hộ truy thường. Đối vu lân cư nhân vi lậu thủy nhi tạo thành đích tổn thất, khả dĩ song phương chước tình thương định, thương định bất thành khả dĩ ủy thác chuyên nghiệp cơ cấu tiến hành tổn thất bình cổ. Nghiệp chủ dã khả dĩ cổ kế bình cổ đích sổ ngạch bồi thường lân cư đích tổn thất.
Pháp luật y cư
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc dân pháp điển 》 đệ nhất thiên linh thất thập tứ điều 【 tổ tôn chi gian đích phủ dưỡng thiệm dưỡng nghĩa vụ 】 hữu phụ đam năng lực đích tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu, đối vu phụ mẫu dĩ kinh tử vong hoặc giả phụ mẫu vô lực phủ dưỡng đích vị thành niên tôn tử nữ, ngoại tôn tử nữ, hữu phủ dưỡng đích nghĩa vụ.
Hữu phụ đam năng lực đích tôn tử nữ, ngoại tôn tử nữ, đối vu tử nữ dĩ kinh tử vong hoặc giả tử nữ vô lực thiệm dưỡng đích tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu, hữu thiệm dưỡng đích nghĩa vụ.
《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách bát thập bát điều bất động sản đích tương lân quyền lợi nhân ứng đương án chiếu hữu lợi sinh sản, phương tiện sinh hoạt, đoàn kết hỗ trợ, công bình hợp lý đích nguyên tắc, chính xác xử lý tương lân quan hệ. Hữu thúc thúc tại, tôn tử hữu thiệm dưỡng gia gia nãi nãi đích nghĩa vụ mạ hữu thúc thúc tại, tôn tử khả năng hữu thiệm dưỡng gia gia nãi nãi đích nghĩa vụ. Thị tình huống nhi định. Như quả thúc thúc hữu thiệm dưỡng năng lực, tắc tôn tử một hữu thiệm dưỡng nghĩa vụ. Như quả thúc thúc một hữu thiệm dưỡng năng lực, tắc tôn tử hữu thiệm dưỡng nghĩa vụ. Pháp luật quy định hữu phụ đam năng lực đích tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu, đối vu phụ mẫu dĩ kinh tử vong hoặc giả phụ mẫu vô lực phủ dưỡng đích vị thành niên tôn tử nữ, ngoại tôn tử nữ, hữu phủ dưỡng đích nghĩa vụ. Hữu phụ đam năng lực đích tôn tử nữ, ngoại tôn tử nữ, đối vu tử nữ dĩ kinh tử vong hoặc giả tử nữ vô lực thiệm dưỡng đích tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu, hữu thiệm dưỡng đích nghĩa vụ. Căn cư thuận vị nguyên tắc, nhược thúc thúc tang thất thiệm dưỡng năng lực, gia gia nãi nãi hựu một hữu kỳ tha phù hợp điều kiện đích tử nữ, tôn tử ứng đương thừa đam thiệm dưỡng nghĩa vụ.