Địa dịch quyền, thị chỉ vi sử dụng tự kỷ bất động sản đích tiện lợi hoặc đề cao kỳ hiệu ích nhi án chiếu hợp đồng ước định lợi dụng tha nhân bất động sản đích quyền lợi.
Kỳ nhất, địa dịch quyền thị án chiếu đương sự nhân đích ước định thiết lập đích dụng ích vật quyền.
Kỳ nhị, địa dịch quyền thị tồn tại vu tha nhân bất động sản thượng đích dụng ích vật quyền.
Kỳ tam, địa dịch quyền thị vi liễu nhu dịch địa đích tiện lợi nhi thiết lập đích dụng ích vật quyền.
Pháp định địa dịch quyền cận hạn vu pháp luật quy định tình hình sản sinh, chỉ năng dụng vu thật hiện công ích.
Địa dịch quyền đích tính chất như hạ:
( nhất ) địa dịch quyền thị tồn tại vu tha nhân bất động sản chi thượng đích vật quyền
( nhị ) địa dịch quyền thị dĩ tha nhân bất động sản cung tự kỷ đích bất động sản tiện lợi chi dụng đích quyền lợi
( tam ) địa dịch quyền cụ hữu tòng chúc tính
1. Địa dịch quyền bất đắc dữ nhu dịch địa phân ly nhi vi nhượng dữ
2. Địa dịch quyền bất đắc do nhu dịch địa phân ly nhi vi kỳ tha quyền lợi đích tiêu đích
3. Địa dịch quyền tùy nhu dịch địa sở hữu quyền hoặc sử dụng quyền đích tiêu diệt nhi tiêu diệt
( tứ ) địa dịch quyền cụ hữu bất khả phân tính
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ tam bách thất thập nhị điều, địa dịch quyền nhân hữu quyền án chiếu hợp đồng ước định, lợi dụng tha nhân đích bất động sản, dĩ đề cao tự kỷ đích bất động sản đích hiệu ích.
Tiền khoản sở xưng tha nhân đích bất động sản vi cung dịch địa, tự kỷ đích bất động sản vi nhu dịch địa.