Thương phẩm phòng thị chỉ kinh chính phủ hữu quan bộ môn phê chuẩn, do phòng địa sản khai phát kinh doanh công tư hướng chính phủ cơ quan đan vị tô dụng thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn 40 niên, 50 niên, 70 niên khai phát đích phòng ốc, kiến thành hậu dụng vu thị tràng xuất thụ xuất tô đích phòng ốc, bao quát trụ trạch, thương nghiệp dụng phòng dĩ cập kỳ tha kiến trúc vật. Thương phẩm phòng hựu xưng “Đại sản quyền phòng”.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành trấn quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hòa chuyển nhượng tạm hành điều lệ 》 đệ thập nhị điều quy định, thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng đích tối cao niên hạn phân biệt thị:
1, cư trụ dụng địa 70 niên;
2, công nghiệp dụng địa 50 niên;
3, giáo dục, khoa kỹ, văn hóa, vệ sinh, thể dục dụng địa 50 niên;
4, thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc dụng địa 40 niên;
5, tổng hợp hoặc giả kỳ tha dụng địa 50 niên.