( nhất ) cấu phòng nhân khởi tố tiền, khai phát thương vị thủ đắc dự thụ hứa khả chứng. Do vu ngã quốc 《 thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 hòa 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đô minh xác quy định, tại vị thủ đắc dự thụ hứa khả chứng tiền, thị bất năng dự thụ thương phẩm phòng đích; nhi y cư ngã quốc pháp luật quy định, vi phản pháp luật hòa hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định đích hợp đồng vô hiệu.
( nhị ) nhận cấu thư vị mãn túc thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng ứng cụ bị đích cơ bổn điều khoản.
【 pháp luật y cư 】 căn cư 《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách ngũ thập tam điều: Vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định đích dân sự pháp luật hành vi vô hiệu. Đãn thị, cai cường chế tính quy định bất đạo trí cai dân sự pháp luật hành vi vô hiệu đích trừ ngoại. Vi bối công tự lương tục đích dân sự pháp luật hành vi vô hiệu.