Phòng cải phòng mãi mại như hà thu phí
１． phòng cải phòng hựu phân vi thành bổn giới, tiêu chuẩn giới ( ưu huệ giới ), ương sản phòng đẳng loại hình, mỗi chủng loại hình đích phòng ốc giao dịch phương thức đô hữu sở bất đồng. Chúc vu bộ phân sản quyền. Kỳ trung án chiếu thành bổn giới cấu mãi đích, phòng ốc sở hữu quyền quy chức công cá nhân sở hữu, án chiếu tiêu chuẩn giới cấu mãi đích, chức công ủng hữu bộ phân phòng ốc sở hữu quyền, nhất bàn tại 5 niên hậu quy chức công cá nhân sở hữu.
２． xuất thụ phòng cải phòng nhu chước thuế phí: Mại phương yếu án phòng ốc thụ giới đích 0.5％ chước giao giao dịch thủ tục phí; án phòng ốc thụ giới đích 0.05％ chước giao ấn hoa thuế; án giao dịch bình cổ giới cách đích 1％ chước nạp quốc hữu thổ địa xuất nhượng kim; án quy định chước giao cá nhân sở đắc thuế ( tự trụ mãn 5 niên dĩ thượng đích, miễn chinh cá nhân sở đắc thuế ). Mãi phương tắc yếu án phòng ốc thụ giới đích 0.3％ chước giao giao dịch thủ tục phí; án phòng ốc thụ giới đích 0.05％ thu chước giao giao dịch thủ tục phí; án phòng ốc thụ giới đích 3％ chước giao khế thuế.
３． đa chức công đô thị án tiêu chuẩn giới cấu mãi đích trụ phòng, án tương quan quy định, dĩ tiêu chuẩn giới cấu đắc đích “Phòng cải phòng” thượng thị thời, ứng tiên bổ túc tiêu chuẩn giới hòa thành bổn giới chi gian đích soa giới. Tiêu phí giả tại cấu mãi giá chủng nhị thủ “Phòng cải phòng” thời, yếu xác nhận cai phòng ốc thị phủ dĩ án chiếu thành bổn giới bổ túc soa giới. Tịnh phi sở hữu “Phòng cải phòng” đô khả dĩ thượng thị giao dịch, bỉ như quân đội, bảo mật đan vị, giáo dục bộ trực chúc cao giáo đích “Phòng cải phòng”, bất khả dĩ tùy tiện xuất thụ.
Phòng cải phòng quá hộ phí dụng thị thập ma
1. Phòng cải phòng một hữu vị mãn 5 niên bất duẫn hứa giao dịch đích tình hình. Đãn thị, phòng cải phòng thượng thị giao dịch tất tu chước nạp các chủng thuế phí, bả thành bổn bổ túc phương khả chính thường giao dịch, kỳ trung đương nhiên bao quát thổ địa xuất nhượng kim liễu. Phòng cải phòng cá nhân mãi đoạn hậu, sản quyền chúc cá nhân, dữ thương phẩm phòng hưởng thụ đích quyền lực nhất dạng. Phòng cải phòng dữ thương phẩm phòng chỉ thị tại giao dịch quá hộ thời, quá hộ thuế phí hữu ta bất nhất dạng. Như doanh nghiệp thuế, thổ địa thu ích kim.
2. Phòng cải phòng quá hộ đối vu mãi phương lai thuyết, phí dụng thị một hữu thập ma biến hóa đích. Chỉ thị nghiệp chủ phương diện phí dụng hữu sở bất nhất dạng. Phòng cải phòng phân ưu huệ giới, tiêu chuẩn giới cập thành bổn giới tam chủng bất đồng đích giao đích thuế phí bất nhất dạng, nhi thả hoàn đắc khán phòng bổn niên sổ, bất đáo ngũ niên đích hoàn đắc thu phí. Hoàn hữu diện tích, diện tích đại tiểu dã hữu thuế thu loại. Các địa đích chính sách dã hữu sở bất đồng.
3. Phòng cải phòng giác phổ thông phòng ốc nhi ngôn hữu giới cách đê liêm, phối sáo thiết thi tề toàn đẳng ưu thế, hoạch đắc liễu chúng đa cấu phòng giả đích thanh lãi, đãn thị pháp luật đối thử dã hữu bất thiếu hạn chế tính quy định, đặc biệt thị tại phòng cải phòng bạn lý trung đích phí dụng thượng, ngã môn yếu y pháp chước nạp tương quan thuế phí hòa phí dụng.