Mục tiền, ngã quốc phòng cải phòng thượng thị giao dịch thật hành chuẩn nhập chế độ. Dã tựu thị thuyết, chỉ hữu mãn túc nhất định đích điều kiện, tài năng duẫn hứa thượng thị giao dịch. Giá ta điều kiện chủ yếu bao quát:
( １ ) dĩ thủ đắc phòng địa sản sản quyền chứng.
( ２ ) xuất thụ, để áp, giao hoán đích, dĩ án tiêu chuẩn giới hoặc thành bổn giới phó thanh phòng khoản.
Tiêu chuẩn giới: Nhất bàn tại １９９５ niên dĩ tiền thật hành phòng cải đích, sở cấu phòng cải phòng cơ bổn thượng thị dụng tiêu chuẩn giới cấu mãi đích, tăng trị ngạch đích ８０％ quy cá nhân sở hữu, kỳ dư ２０％ giao hồi nguyên sản quyền đan vị.
Thành bổn giới: Nhất bàn tại １９９５ niên dĩ hậu phòng cải đích, sở cấu phòng cải phòng cơ bổn thượng thị dĩ thành bổn giới cấu mãi đích, kỳ tăng trị bộ phân toàn bộ quy cá nhân sở hữu.
Bổ thành bổn giới: Tại １９９５ niên dĩ tiền dĩ kinh án tiêu chuẩn giới phòng cải đích, tại １９９５ niên dĩ hậu, bạn lý liễu bổ thành bổn giới đích thủ tục, thị vi dĩ thành bổn giới cấu mãi, tăng trị bộ phân toàn bộ quy cá nhân sở hữu.
( ３ ) giao hoán, tặng dữ đích, dĩ án thành bổn giới phó thanh phòng khoản.
( ４ ) dĩ giao nạp ứng phân than cộng hữu kiến trúc diện tích giới khoản.
Thuyết minh: Đối vu １０ tằng dĩ thượng ( hàm １０ tằng ) đích cao tằng kiến trúc, phân than đích cộng hữu kiến trúc diện tích do sản quyền nhân dĩ cai diện tích đích giao dịch bình cổ giới đích ２０％ hướng nguyên sản quyền đan vị cấu mãi; đối vu １０ tằng dĩ hạ đích kiến trúc, phân than đích cộng hữu kiến trúc diện tích, do sản quyền nhân dĩ cai diện tích đích giao dịch bình cổ giới đích １０％ hướng đan vị cấu mãi.
( ５ ) dĩ án quy định giao nạp quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim đích １％.
Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ tam thập nhị điều
Phòng địa sản chuyển nhượng, để áp thời, phòng ốc đích sở hữu quyền hòa cai phòng ốc chiêm dụng phạm vi nội đích thổ địa sử dụng quyền đồng thời chuyển nhượng, để áp.