Thổ địa thừa bao kinh doanh quyền tác vi nhất chủng dụng ích vật quyền, kí hữu vật quyền tiêu diệt đích nhất bàn sự do, như thừa bao địa bị chinh dụng, sử dụng giới trị tang thất đẳng, dã hữu thổ địa thừa bao kinh doanh quyền đích đặc định tiêu diệt sự do, như thừa bao phương đích đề tiền giao hồi, phát bao phương đích đề tiền thu hồi, thừa bao kỳ hạn giới mãn đẳng.
1, thừa bao kinh doanh quyền biểu hiện vi đối thổ địa đẳng vật đích trực tiếp chi phối đích quyền lợi. Thừa bao nhân cơ vu thừa bao hợp đồng nhi thật tế chiêm hữu, khống chế, sử dụng thổ địa, đối thổ địa hành sử trực tiếp chi phối đích quyền lợi.
2, thừa bao kinh doanh quyền cụ hữu bài tha tính. Tập thể tổ chức tại dữ nông dân thiêm đính thừa bao hợp thời, bất năng tựu đồng nhất tiêu đích thiết định lưỡng cá thừa bao quyền, thừa bao nhân đối vu kỳ thừa bao tiêu đích khả dĩ án chiếu hợp đồng đích ước định, tự chủ địa hành sử sử dụng hòa thu ích đích quyền lợi, bài trừ nhậm hà nhân đích phi pháp càn thiệp. Nhậm hà nhân đô phụ hữu bất đắc xâm phạm thừa bao nhân đích thừa bao kinh doanh quyền đích nghĩa vụ.
3, thừa bao kinh doanh quyền cụ hữu ưu tiên tính, truy cập tính. Thừa bao hợp đồng đô thị hữu kỳ hạn đích, kỳ mãn hậu, tái thứ thiêm đính thừa bao hợp đồng thời nguyên thừa bao nhân tại tương đồng điều kiện hạ hưởng hữu ưu tiên quyền. Thừa bao nhân căn cư hợp đồng chiêm hữu thừa bao tiêu đích hậu, nhậm hà nhân đô bất đắc phương ngại kỳ quyền lợi đích hành sử, bất quản thừa bao đích thổ địa bị thùy chiêm hữu, thừa bao nhân đô hữu truy tác quyền.
4, thừa bao kinh doanh quyền thị căn cư thừa bao hợp đồng thiết định đích, đãn tịnh bất năng cư thử nhận định thừa bao kinh doanh quyền vi trái quyền. Vật quyền hòa hợp đồng tịnh phi hỗ tương bài xích, tương phản hợp đồng vãng vãng thị vật quyền sản sinh đích chủ yếu nguyên nhân. Tại thừa bao kinh doanh quan hệ trung, thừa bao nhân căn cư hợp đồng thỉnh cầu tập thể tương thổ địa giao do tự kỷ thừa bao kinh doanh đích quyền lợi thị nhất chủng trái quyền, nhi thừa bao nhân y cư hợp đồng trực tiếp đối thổ địa thừa bao kinh doanh đích quyền lợi tắc thị vật quyền, thị đối vật đích trực tiếp chi phối quyền, khả dĩ đối kháng nhậm hà nhân.