Nhất, hôn tiền mãi phòng hôn hậu bạn lý phòng sản chứng, thị phủ chúc vu phu thê cộng đồng tài sản, thủ tiên yếu khán phu thê chi gian đối cai phòng sản đích quy chúc hữu vô ước định, hữu ước định đích án chiếu ước định xử lý, một hữu ước định đích án chiếu sản quyền đăng ký xác định quy chúc.
Nhị, phân vi dĩ hạ kỉ chủng tình hình:
1, phu thê nhất phương hôn tiền mãi phòng hôn hậu bạn lý phòng sản chứng tịnh đăng ký tại tự kỷ danh hạ đích, chúc vu phu thê nhất phương đích cá nhân tài sản, bất chúc vu phu thê cộng đồng tài sản; như quả phu thê song phương hôn tiền cộng đồng mãi phòng, hôn hậu bạn lý phòng sản chứng đích, chúc vu phu thê cộng đồng tài sản. Tuy nhiên phòng ốc sản quyền chứng đích ban phát tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian, đãn tư pháp thật tiễn trung hội nhận vi phòng sản chứng đích ban phát thị cơ vu hôn tiền cấu phòng hành vi đích diên tục.
2, phu thê nhất phương hôn tiền mãi phòng, hôn hậu cộng đồng hoàn thải bạn lý phòng sản chứng, phòng ốc sản quyền đăng ký tại chi phó thủ phó nhất phương đích danh hạ đích, cai phòng ốc nhất bàn chúc vu phu thê nhất phương đích cá nhân tài sản, hôn hậu cộng đồng hoàn thải hòa tăng trị bộ phân chúc vu phu thê cộng đồng tài sản, ly hôn thời ứng kết hợp cộng đồng hoàn thải đích khoản hạng dĩ cập tương đối ứng đích phòng ốc tăng trị bộ phân, do phòng ốc sở hữu nhân cấp đối phương tương ứng bổ thường.
3, hôn tiền mãi phòng hôn hậu bạn lý phòng sản chứng tịnh đăng ký tại phu thê song phương danh hạ đích, ứng đương chúc vu phu thê cộng đồng tài sản, đãn thị như quả ly hôn, pháp viện hội căn cư phòng ốc lai nguyên, song phương hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian trường đoản cập song phương đối cai phòng ốc sở tác cống hiến đại tiểu đẳng nhân tố, tiến hành khuynh tà phân cát, tịnh phi phu thê song phương nhất nhân nhất bán.