Nhân vi nông thôn đích phòng ốc nhất bàn đô chúc vu tiểu sản quyền phòng, pháp luật quy định tiểu sản quyền phòng chỉ duẫn hứa thôn dân nội bộ giao dịch, sở dĩ tiểu sản quyền phòng chỉ hữu mại cấp đồng thôn đích nhân, phòng ốc mãi mại hợp đồng tài xác định hữu hiệu, sở dĩ như quả nông thôn thôn dân tương phòng ốc mại cấp thành trấn cư dân, hoặc giả thị tương phòng ốc xuất mại cấp kỳ tha thôn đích thôn dân, hợp đồng hữu ngận đại khả năng bị nhận định vi vô hiệu, na ma đối thử cai như hà xử lý ni?
Nhất, phản hoàn nguyên cấu phòng khoản cập phòng ốc nguyên cấu mãi giới hòa hiện phòng ốc giới chi gian đích soa giới.
Nhị, phản hoàn mãi thụ nhân nhân khoách kiến, cải kiến, trang tu sử phòng ốc tăng trị đích bộ phân.
Tam, khảo lự cai phòng ốc nhân sách thiên nhi sử xuất mại nhân hoạch đắc đích sách thiên lợi ích cập thổ địa đích tăng trị bộ phân, căn cư cụ thể tình huống tiến hành hợp lý địa phân phối xử lý.
Dĩ thượng tổn thất, nhu yếu ủy thác hữu tư chất đích bình cổ cơ cấu tiến hành bình cổ, nhiên hậu xác định tổn thất sổ ngạch. Đối vu thổ địa tăng trị hòa sách thiên bộ phân bổ thường, hợp đồng vô hiệu hậu, căn cư xuất mại nhân phụ hữu chủ yếu trách nhậm, mãi thụ nhân phụ hữu thứ yếu trách nhậm đích quá thác phân phối nguyên tắc dư dĩ xử lý, tịnh bất thị sở hữu tăng trị đích giới tiền đô chúc vu mãi phòng nhân.
《 phòng ốc mãi mại hợp đồng tư pháp giải thích toàn văn 》