Phòng đông xuất tô đích phòng ốc ứng cai hữu hợp pháp đích sản quyền, hữu phù hợp cư trụ đích an toàn, tiêu phòng, vệ sinh đẳng điều kiện. Phòng đông tại tô phòng tử cấp thừa tô nhân tiền, tất tu đối xuất tô phòng ốc nội đích tiêu phòng thiết thi, khí tài tiến hành nhật thường quản lý hòa định kỳ kiểm tra, như quả xuất tô phòng ốc yếu cải biến sử dụng công năng hòa kết cấu đích, ứng đương phù hợp tiêu phòng an toàn yếu cầu, phát hiện hỏa tai ẩn hoạn cập thời tiêu trừ hoặc giả thông tri thừa tô nhân tiêu trừ.
Như quả phòng đông vị năng lí hành tiêu phòng an toàn nghĩa vụ xuất tô phòng ốc hậu đạo trí nghiêm trọng hậu quả đích, tất tu thừa đam tương ứng đích pháp luật trách nhậm.
Như quả phòng đông tẫn đáo liễu hợp lý đích nghĩa vụ, phòng ốc an toàn dã một hữu vấn đề đích, phòng đông đối phòng khách an toàn sự cố đích phát sinh một hữu quá thác tắc bất nhu yếu thừa đam bồi thường trách nhậm.
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhất thập tứ điều 【 thừa tô nhân thỏa thiện bảo quản tô nhẫm vật nghĩa vụ 】 thừa tô nhân ứng đương thỏa thiện bảo quản tô nhẫm vật, nhân bảo quản bất thiện tạo thành tô nhẫm vật hủy tổn, diệt thất đích, ứng đương thừa đam bồi thường trách nhậm.