Thật tiễn trung, chủ yếu khán lưỡng phương diện tình huống:
Kỳ nhất, thiệp án trạch cơ địa thượng phòng ốc đích kiến tạo niên đại
1982 niên 《 thôn trấn kiến phòng dụng địa quản lý điều lệ 》 hòa 1987 niên 《 thổ địa quản lý pháp 》 thi hành thị lưỡng cá trọng yếu đích thời gian tiết điểm. Tại thử chi tiền tức kiến tạo hoàn thành đích trạch cơ địa thượng phòng ốc, tức sử vị bạn lý nhậm hà chứng kiện, dã hữu vọng bị y pháp nhận định vi hợp pháp kiến trúc, tiến nhi hoạch thủ túc ngạch đích bổ thường an trí.
Kỳ nhị, thiệp án trạch cơ địa thượng phòng ốc thị phủ cụ bị nhất định đích pháp định thẩm phê thủ tục
Phòng ốc hoàn toàn vô chứng hòa “Khuyết chứng” thị lưỡng chủng bất đồng đích trạng thái. Án chiếu nhất ta địa phương tại thật tế thao tác trung đích tố pháp, chỉ yếu bị sách thiên nhân năng cú đề cung tập thể thổ địa kiến thiết dụng địa sử dụng chứng ( “Hồng bổn” ), hương thôn kiến thiết quy hoa hứa khả chứng, nông thôn cá nhân kiến phòng dụng địa hứa khả chứng hòa thổ địa đăng ký thẩm phê biểu chi nhất, kỳ bị sách thiên nhân chủ thể thân phân tựu năng đắc đáo xác nhận, tựu hữu tư cách hoạch thủ công bình, hợp lý đích sách thiên bổ thường.
《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ 24 điều đệ 2 khoản quy định: Thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định tiền, ứng đương tổ chức hữu quan bộ môn y pháp đối chinh thu phạm vi nội vị kinh đăng ký đích kiến trúc tiến hành điều tra, nhận định hòa xử lý. Đối nhận định vi hợp pháp kiến trúc hòa vị siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc đích, ứng đương cấp dư bổ thường; đối nhận định vi vi pháp kiến trúc hòa siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc đích, bất dư bổ thường.
【 pháp luật y cư 】
《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ nhị thập tứ điều, thị, huyện cấp nhân dân chính phủ tác xuất phòng ốc chinh thu quyết định tiền, ứng đương tổ chức hữu quan bộ môn y pháp đối chinh thu phạm vi nội vị kinh đăng ký đích kiến trúc tiến hành điều tra, nhận định hòa xử lý. Đối nhận định vi hợp pháp kiến trúc hòa vị siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc đích, ứng đương cấp dư bổ thường; đối nhận định vi vi pháp kiến trúc hòa siêu quá phê chuẩn kỳ hạn đích lâm thời kiến trúc đích, bất dư bổ thường.