Cộng đồng cư trụ nhân năng kế tục tô nhẫm nguyên phòng ốc, pháp luật đối vu cộng đồng sử dụng nhân đích quyền lợi thị cấp dư bảo hộ đích.
Căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đệ nhị bách tam thập tứ điều, thừa tô nhân tại phòng ốc tô nhẫm kỳ gian tử vong đích, dữ kỳ sinh tiền cộng đồng cư trụ đích nhân khả dĩ án chiếu nguyên tô nhẫm hợp đồng tô nhẫm cai phòng ốc.
Đệ nhị bách tam thập lục điều, tô nhẫm kỳ gian giới mãn, thừa tô nhân kế tục sử dụng tô nhẫm vật, xuất tô nhân một hữu đề xuất dị nghị đích, nguyên tô nhẫm hợp đồng kế tục hữu hiệu, đãn tô nhẫm kỳ hạn vi bất định kỳ.