Như quả tự kỷ trứ cấp nhập trụ, khả dĩ khảo lự cấu mãi nhị thủ phòng, nhị thủ phòng nhất bàn lai thuyết đô khả dĩ cập thời giao phòng nhập trụ. Đãn thị phòng ốc sản quyền thị hữu niên hạn đích, như quả cấu mãi nhị thủ phòng, nhu yếu khảo lự sản quyền vấn đề. Na ma, nhị thủ phòng đích sản quyền chẩm ma toán, sản quyền hội trọng tân kế toán mạ
Sở vị sản quyền thị chỉ đối phòng ốc đích sở hữu quyền, nhi giá cá sở hữu quyền thị một hữu niên hạn đích, 70 niên sản quyền kỳ thật thị chỉ phòng ốc đích thổ địa sử dụng niên hạn, nhất bàn trụ trạch đích thổ địa sử dụng niên hạn đô thị 70 niên, như quả cấu mãi đích nhị thủ phòng chi tiền dĩ kinh cư trụ liễu 10 niên, na ma giá sở phòng ốc đích thổ địa sử dụng niên hạn hoàn thặng hạ 60 niên, căn cư pháp luật quy định, đãi 70 niên sử dụng kỳ hạn mãn hậu khả dĩ tự động tục kỳ. Thổ địa sử dụng quyền niên hạn đô thị dĩ khai phát thương thủ đắc quốc hữu thổ địa hứa khả chứng đích thời gian lai hạch định kỳ thổ địa sử dụng niên hạn đích. Cấu phòng giả mãi đáo đích nhất thủ phòng sản quyền hậu, hoàn yếu khứ điệu kiến thiết kỳ, đáo liễu nhị thủ phòng hậu, thổ địa sử dụng quyền niên hạn nhưng thị diên tục cai thổ địa đích niên hạn, niên sổ dã tại đệ giảm trung, nhân đan sáo phòng ốc đích thổ địa sử dụng quyền dữ chỉnh cá địa khối thị khổn bảng tại nhất khởi đích.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành trấn quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hòa chuyển nhượng tạm hành điều lệ 》 đệ thập nhị điều
Thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng tối cao niên hạn án hạ liệt dụng đồ xác định:
( nhất ) cư trụ dụng địa thất thập niên;
( nhị ) công nghiệp dụng địa ngũ thập niên;
( tam ) giáo dục, khoa kỹ, văn hóa, vệ sinh, thể dục dụng địa ngũ thập niên;
( tứ ) thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc dụng địa tứ thập niên;
( ngũ ) tổng hợp hoặc giả kỳ tha dụng địa ngũ thập niên.