Giáp phương: Ất phương:
Giáp ất song phương kinh quá hữu hảo hiệp thương, tựu tam á xu nữu trạm cập tam á lão trạm hạng mục hợp tác khai phát sự nghi thiêm đính dĩ hạ điều khoản, dĩ tư dĩ hậu cộng đồng tuân thủ chấp hành. Đệ nhất điều: Hạng mục cơ bổn tình huống
Nhất, hạng mục địa chỉ: Song phương hợp tác khai phát kiến thương chiêm dụng địa, vị vu tam á giải phóng lộ, địa khối xuất nhượng địa hào vi ___________ hào, chứng thượng đăng ký thổ địa diện tích __________m2, hợp tác diện tích __________m2, địa khối tứ chí dĩ thổ địa chứng đăng ký vi chuẩn, hiện cai thổ địa sử dụng quyền chứng dĩ bạn lý tại giáp phương danh hạ.
Nhị, dụng địa loại hình quốc hữu xuất nhượng thổ địa, giáp phương dĩ hoa bát phương thức thủ đắc thổ địa sử dụng quyền, thổ địa dụng đồ vi _________ dụng địa.
Tam, hạng mục quy hoa chỉ kỳ
( 1 ) dụng địa diện tích: __________m2 ( dĩ thổ địa chứng tái minh diện tích vi chuẩn );
( 2 ) dung tích suất bất tiểu vu _______;
( 3 ) lục địa suất bất tiểu vu __________%;
( 4 ) kiến trúc mật độ bất tiểu vu _________%; hạng mục kế toán dung tích suất kiến trúc diện tích ước vi __________ bình phương mễ, tối chung dĩ quy hoa bộ môn phê chuẩn đích 《 kiến thiết công trình quy hoa lâm thời hứa khả chứng 》 vi chuẩn. Đệ nhị điều: Hợp tác phương thức giáp ất song phương cộng đồng thành lập tân cổ quyền công tư, giáp phương đề cung hiện trạng khai phát dụng địa, nhập cổ cổ quyền vi 30%, ất phương thừa đam toàn bộ khai phát tư kim cập kinh doanh, nhập cổ cổ quyền vi 70%.
Đệ tam điều: Lợi ích phân phối cập chi phó phương thức
( 1 ) giáp phương án khả thụ kiến trúc diện tích tái minh diện tích vi chuẩn, dĩ cai hạng mục phòng sản tổng diện tích 30% đích phòng sản vi tiêu chuẩn thu hồi thổ địa thành bổn cập lợi nhuận, giáp phương bất tham dữ cai hạng mục đích khai phát kinh doanh dữ quản lý. Trừ thử chi ngoại đích toàn bộ phòng sản quân quy ất phương sở hữu.
( 2 ) ất phương thừa đam bổn hạng mục đích khai phát cập kinh doanh. Độc lập thừa đam khai phát kinh doanh doanh khuy.
( 3 ) hợp đồng thiêm đính sinh hiệu hậu, ất phương tức tương khai phát sở nhu tư kim đả nhập cộng đồng thành lập tân công tư đích trướng hộ. Giáp phương toàn bộ thu đáo thuân công nghiệm thu hợp cách đích 30% phòng sản hậu, giáp phương tương tân thành lập đích cổ quyền công tư sở trì hữu đích 30% cổ quyền vô thường chuyển nhượng cấp ất phương, cai hạng mục đích quyền ích, tư sản xử trí quyền quy ất phương sở hữu. Giáp phương hiệp trợ cai hạng mục thổ địa sử dụng quyền quá hộ cấp ất phương danh hạ, thổ địa quá hộ sở hữu phí dụng do ất phương thừa đam.
Đệ tứ điều: Khai phát kỳ hạn song phương đồng ý bổn hạng mục khai phát tiêu thụ chu kỳ tạm định vi tam niên, ( bổn hạng mục thung cơ sở nhật toán khởi ) như ngộ hạ liệt tình huống công trình khả diên kỳ:
( 1 ) nhân lực bất khả kháng cự tự nhiên tai hại cập kỳ tha nhân tố.
( 2 ) thổ địa, sách thiên, an trí, tương lân củ phân ảnh hưởng thi công đích.
( 3 ) quy hoa thi công báo kiến thủ tục bất toàn, cập chính phủ trách lệnh đình công đích.
Đệ ngũ điều: Song phương đích quyền lợi hòa nghĩa vụ
( 1 ) hợp đồng thiêm đính hậu, giáp phương phát sinh đích sở hữu trái quyền, trái vụ củ phân bất đắc thiệp cập bổn thổ địa hợp tác hạng mục đích khai phát, giáp phương bất đắc dĩ hạng mục thổ địa thiết định để áp, chất áp, bảo chứng đẳng đam bảo trách nhậm.
( 2 ) hợp đồng thiêm đính hậu ______ thiên nội, giáp phương ứng thanh lý địa thượng cấu trúc phụ chúc vật, bình chỉnh tràng địa đích sở hữu phí dụng. Chi hậu tương thổ địa giao do ất phương tiến hành khai phát.
( 3 ) đồng ý ất phương dĩ giáp phương danh nghĩa đáo chính phủ bộ môn bạn lý các hạng phòng địa sản khai phát báo phê thủ tục, vi ất phương nhân viên khai cụ tất yếu đích thụ quyền ủy thác thư, tịnh chỉ phái chuyên nhân trường kỳ phối hợp ất phương công tác.
( 4 ) giáp phương hữu quyền tại hạng mục khải động hậu, tùy thời giam đốc cai hạng mục kiến thiết tình huống dĩ cập công trình chất lượng, an toàn công tác, tịnh phái nhân viên trường trú công địa giam đốc công trình tiến độ, dĩ cập công trình chất lượng, tiến độ khoản đích chi phó.
( 5 ) ất phương phụ trách khai phát hạng mục đích định vị, thiết kế, tiêu thụ, đẳng cập sở hữu phí dụng.
( 6 ) ất phương đối cai hạng mục đích thi công chất lượng, tiến độ an toàn quản lý trách nhậm.
( 7 ) ất phương đối cai hạng mục: Tự phụ doanh khuy, hạng mục chung kết thời phụ trách thanh thường khai phát bổn hạng mục thời phát sinh đích trái quyền, trái vụ.
Đệ lục điều: Vi ước trách nhậm
( 1 ) tại thi công quá trình trung, nhân chính phủ sách thiên, thổ địa quyền chúc, an trí hòa tương lân phát sinh củ phân nhi ảnh hưởng thi công đích chúc giáp phương vi ước, ất phương tại bổn hạng mục đầu nhập toàn bộ phí dụng do giáp phương phụ trách bồi thường, tịnh bổ thường ất phương dĩ đầu tư tổng ngạch 50% tác vi vi ước kim.
( 2 ) tại thi công quá trình trung, nhân ất phương tư kim bất đáo vị sử công địa liên tục đình công tại cửu thập nhật nội chúc ất phương vi ước, giáp phương hữu quyền trách lệnh ất phương thối tràng, ất phương phụ trách thi công trung sở sản sinh đích trái quyền trái vụ, tịnh tòng ất phương đầu tư hạng mục đích tổng ngạch khấu trừ 50% vi ước kim, tịnh giải trừ hợp đồng.
Đệ thất điều: Tiêu thụ công tác
( 1 ) lĩnh thủ bổn hạng mục dự thụ hứa khả chứng thời, giáp ất song phương thương định đích tiêu thụ giới cách, thống nhất tiêu thụ.