Nhất, thổ địa sử dụng quyền đích hoa bạt chuyển nhượng lưu trình như hạ:
1, dữ thụ nhượng nhân thiêm đính thổ địa chuyển nhượng hợp đồng;
2, đáo nguyên thổ địa sử dụng quyền chứng đích bộ môn thân thỉnh bạn lý quá hộ thủ tục;
3, như kiến trúc vật nhất đồng chuyển nhượng đích, dã ứng bạn lý bất động sản quá hộ đăng ký.
Nhị, hoa bát thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng bạn lý lưu trình như hạ:
1, thân thỉnh
Giao dịch song phương đề xuất chuyển nhượng, thụ nhượng thân thỉnh giao dịch đương sự nhân thân thỉnh bạn lý chuyển nhượng thủ tục đồng thời, hoàn ứng đề cung chuyển nhượng hiệp nghị, thổ địa sử dụng chứng, tông địa giới chỉ điểm đồ, kiến trúc vật sản quyền chứng minh, pháp nhân tư cách chứng minh, ủy thác thư, thân phân chứng minh đẳng tư liêu.
2, thụ lý hòa thẩm tra
Thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn thụ lý thân thỉnh hậu, ứng đương y cư tương quan quy định đối thân thỉnh nhân đề giao đích thân thỉnh tài liêu tiến hành thẩm tra, tịnh tựu thân thỉnh địa khối đích thổ địa dụng đồ đẳng chinh tuân quy hoa quản lý bộ môn ý kiến. Kinh thẩm tra, thân thỉnh địa khối dụng đồ phù hợp quy hoa, tịnh thả phù hợp bạn lý hiệp nghị xuất nhượng thủ tục điều kiện đích, thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn ứng đương tổ chức địa giới bình cổ, xác định ứng chước nạp đích thổ địa xuất nhượng kim ngạch, nghĩ đính hiệp nghị xuất nhượng phương án.
3, địa giới bình cổ
Thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn ứng đương tổ chức đối thân thỉnh chuyển nhượng địa khối đích xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền thị tràng giới cách hòa hoa bát thổ địa sử dụng quyền quyền ích giới cách tiến hành bình cổ, cổ giới cơ chuẩn kỳ nhật vi nghĩ xuất nhượng thời điểm.
4, xác định xuất nhượng kim, nghĩ đính xuất nhượng phương án
Thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn hoặc quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hiệp điều quyết sách cơ cấu ứng đương căn cư thổ địa cổ giới kết quả, sản nghiệp chính sách hòa thổ địa thị tràng tình huống đẳng, tập thể quyết sách, tổng hợp xác định bạn lý xuất nhượng thủ tục thời ứng chước nạp thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim ngạch, tịnh nghĩ đính hiệp nghị xuất nhượng phương án. Ứng chước nạp thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim ngạch ứng đương án hạ thức hạch định:
( 1 ) chuyển nhượng hậu bất cải biến dụng đồ đẳng thổ địa sử dụng điều kiện đích: Ứng chước nạp đích thổ địa xuất nhượng kim ＝ nghĩ xuất nhượng thời đích xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền thị tràng giới cách － nghĩ xuất nhượng thời đích hoa bát thổ địa sử dụng quyền quyền ích giới cách
( 2 ) chuyển nhượng hậu cải biến dụng đồ đẳng thổ địa sử dụng điều kiện đích: Ứng chước nạp đích thổ địa xuất nhượng kim ＝ nghĩ xuất nhượng thời đích tân thổ địa sử dụng điều kiện hạ xuất nhượng thổ địa sử dụng quyền thị tràng giới cách － nghĩ xuất nhượng thời đích nguyên thổ địa sử dụng điều kiện hạ hoa bát thổ địa sử dụng quyền quyền ích giới cách
5, phương án báo phê, phát xuất chuẩn dư chuyển nhượng thông tri thư
Thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn ứng đương án chiếu quy định, tương hiệp nghị xuất nhượng phương án báo thị, huyện nhân dân chính phủ thẩm phê. Hiệp nghị xuất nhượng phương án phê chuẩn hậu, thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn ứng hướng thân thỉnh nhân phát xuất 《 hoa bát thổ địa sử dụng quyền chuẩn dư chuyển nhượng thông tri thư 》. Thông tri thư nội dung bao quát: Chuẩn dư chuyển nhượng đích tiêu đích, nguyên thổ địa sử dụng quyền nhân, chuyển nhượng xác định thụ nhượng nhân đích yếu cầu, thụ nhượng nhân đích quyền lợi, nghĩa vụ, ứng chước nạp đích thổ địa xuất nhượng kim đẳng.
6, công khai giao dịch
Thủ đắc 《 hoa bát thổ địa sử dụng quyền chuẩn dư chuyển nhượng thông tri thư 》 đích thân thỉnh nhân, ứng đương tương nghĩ chuyển nhượng đích thổ địa sử dụng quyền tại thổ địa hữu hình thị tràng đẳng tràng sở công khai giao dịch, xác định thụ nhượng nhân hòa thành giao giới khoản.
7, thiêm đính chuyển nhượng hợp đồng
Thông quá công khai giao dịch xác định thụ nhượng phương hòa thành giao giới khoản hậu, chuyển nhượng nhân ứng đương dữ thụ nhượng nhân thiêm đính chuyển nhượng hợp đồng, ước định song phương đích quyền lợi hòa nghĩa vụ, minh xác hoa bát thổ địa sử dụng quyền chuyển nhượng giới khoản.
8, bạn lý xuất nhượng thủ tục
Thụ nhượng nhân ứng tại đạt thành giao dịch hậu 10 nhật nội, trì chuyển nhượng hợp đồng, nguyên thổ địa sử dụng chứng, chuẩn dư chuyển nhượng thông tri thư, chuyển nhượng phương hòa thụ nhượng phương đích thân phân chứng minh tài liêu đẳng, hướng thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn thân thỉnh bạn lý xuất nhượng thủ tục. Thị, huyện quốc thổ tư nguyên quản lý bộ môn ứng đương án chiếu phê chuẩn đích hiệp nghị xuất nhượng phương án, công khai giao dịch tình huống đẳng, y pháp thu hồi nguyên thổ địa sử dụng quyền nhân đích hoa bát quyết định thư, chú tiêu thổ địa đăng ký, thu hồi nguyên thổ địa chứng thư, dữ thụ nhượng phương thiêm đính xuất nhượng hợp đồng.