Phòng sản di sản kế thừa pháp luật quy định thị án chiếu 《 kế thừa pháp 》 đích quy định, bả bị kế thừa nhân sở di đích phòng sản chuyển quy kế thừa nhân đích hành vi, tha thị phòng địa sản chuyển nhượng trung đích nhất chủng phương thức. Đãn giá chủng chuyển nhượng phương thức chủ yếu thị chỉ thổ địa sử dụng quyền hoặc phòng ốc sở hữu quyền đích chuyển di hành vi, nhi bất thị trực tiếp phản ánh thương phẩm đích quan hệ. Kế thừa thị nhất chủng pháp luật chế độ, kế thừa quan hệ yếu tại nhất định đích điều kiện hạ tài năng phát sinh.
Chính thường tình huống hạ, pháp định kế thừa thị y chiếu pháp luật đích quy định, do kế thừa nhân án kế thừa thuận tự, kế thừa phân ngạch tiến hành kế thừa. 《 kế thừa pháp 》 quy định đích pháp định kế thừa nhân thị: Phối ngẫu, tử nữ, phụ mẫu, huynh đệ tỷ muội, tổ phụ mẫu, ngoại tổ phụ mẫu. Đãn thị sinh hoạt trung tổng hữu nhất ta đặc thù đích tồn tại, bỉ như kế tử nữ, đồng cư giả đẳng kế thừa vấn đề, cụ thể khả dĩ án chiếu dĩ hạ tiêu chuẩn chấp hành:
1, kế tử nữ dữ dưỡng tử nữ cụ hữu tương đồng đích phòng sản kế thừa quyền
Tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu quán triệt chấp hành trung hoa nhân dân cộng hòa quốc kế thừa pháp nhược càn vấn đề đích ý kiến 》 đệ nhị thập nhất điều quy định: Kế tử nữ kế thừa liễu kế phụ mẫu di sản đích, bất ảnh hưởng kỳ kế thừa sinh phụ mẫu đích di sản. Đệ thập cửu điều quy định: Bị thu dưỡng nhân đối dưỡng phụ mẫu tẫn liễu thiệm dưỡng nghĩa vụ, đồng thời hựu đối sinh phụ mẫu phù dưỡng giác đa đích, trừ khả y kế thừa pháp đệ thập điều đích quy định kế thừa dưỡng phụ mẫu đích di sản ngoại, hoàn khả y kế thừa pháp đệ thập tứ điều đích quy định phân đắc sinh phụ mẫu đích thích đương di sản.
2, đồng cư đa niên dã hưởng hữu phối ngẫu thân phân đích kế thừa quyền
1994 niên hậu pháp luật đối dĩ phu thê danh nghĩa đồng cư tựu hữu phu thê thân phân dư dĩ liễu phủ định. 《 kế thừa pháp 》 đệ thập tứ điều quy định, đối tử vong nhất phương tẫn liễu giác đa nghĩa vụ đích khả dĩ thích đương phân đắc di sản, kỳ hưởng hữu đích bất thị hợp pháp kế thừa nhân đích kế thừa quyền, nhi thị kế thừa nhân dĩ ngoại đích nhân, nhân hỗ trợ sản sinh đích quyền lợi.
3, hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian kế thừa đích di sản đô thị phu thê cộng đồng tài sản
Căn cư hôn nhân pháp đệ thập bát điều đích quy định: Di chúc hoặc tặng dữ hợp đồng trung quy định chỉ quy phu hoặc thê nhất phương đích tài sản, vi phu thê nhất phương đích tài sản.