Căn cư cấu phòng giả dữ khai phát thương thiêm đính đích 《 thương phẩm phòng mãi mại 》 hợp đồng đích ước định, khai phát thương du kỳ giao phòng hòa du kỳ bạn chứng nhất bàn yếu thừa đam chi phó vi ước kim đích vi ước trách nhậm. Đãn pháp luật đồng thời hoàn hữu tam niên tố tụng thời hiệu quy định, siêu quá thời gian chủ trương quyền lợi, tựu hội diện lâm quyền lợi bất thụ bảo hộ đích quẫn cảnh.
Do vu thi công tiến độ nguyên nhân đạo trí khai phát thương vị năng án kỳ giao phòng, hợp đồng ước định diên kỳ giao phòng vi ước phương mỗi nhật ứng chi phó cấu phòng nhân dĩ phó phòng khoản vạn phân chi tam vi ước kim.
Khai phát thương một hữu án chiếu ước định thời gian giao phó phòng ốc, cấu thành vi ước, ứng thừa đam vi ước trách nhậm.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 đệ nhất bách nhất thập tứ điều
Đệ nhất bách nhất thập tứ điều đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương vi ước thời ứng đương căn cư vi ước tình huống hướng đối phương chi phó nhất định sổ ngạch đích vi ước kim, dã khả dĩ ước định nhân vi ước sản sinh đích tổn thất bồi thường ngạch đích kế toán phương pháp.
Ước định đích vi ước kim đê vu tạo thành đích tổn thất đích, đương sự nhân khả dĩ thỉnh cầu nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu dư dĩ tăng gia; ước định đích vi ước kim quá phân cao vu tạo thành đích tổn thất đích, đương sự nhân khả dĩ thỉnh cầu nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu dư dĩ thích đương giảm thiếu.