Tô phòng hợp đồng một hữu đáo kỳ phòng đông bất nhượng thối phòng dã bất thối áp kim chẩm ma bạn l, như quả tô nhẫm hợp đồng một hữu minh xác áp kim đích tính chất hoặc quy tắc, tắc áp kim tác vi tô nhẫm dự phó khoản xử lý, vô luận như hà đô yếu phản hoàn đích.
2, đương sự nhân giao phó lưu trí kim, đam bảo kim, bảo chứng kim, đính ước kim, áp kim hoặc giả đính kim đẳng, đãn một hữu ước định định kim tính chất đích, đương sự nhân chủ trương định kim quyền lợi đích, nhân dân pháp viện bất dư chi trì.
3, trừ hợp đồng lánh hữu ước định ngoại, phòng đông ứng vu tô nhẫm quan hệ tiêu trừ thả tô khách thiên không, điểm thanh tịnh phó thanh sở hữu ứng phó phí dụng hậu đích đương thiên tương tô phòng áp kim toàn ngạch vô tức thối hoàn tô khách.
4, tô phòng kỳ gian hữu tài sản tổn thất khả dĩ tương mục ứng khấu trừ áp kim, áp kim tại khấu trừ tài vật tổn thất hậu ứng cai thối hoàn.
5, tại đầu hữu minh xác ước định áp kim tính chất đích tình huống hạ, áp kim đích tác dụng thị vi phòng ốc cập ốc nội tài sản thiết định đích nhất cá đam bảo, tô nhẫm kỳ gian như tạo thành xuất tô nhân phòng ốc cập thất nội thiết thi đích tài sản tổn thất tắc tòng áp kim lí khấu trừ.
6, như đầu hữu tạo thành tổn thất tắc hợp đồng kỳ mãn hoặc giả giải trừ hợp đồng thời ứng dư thối hoàn.
7, tô phòng áp kim bất thối đích vấn đề khả dĩ song phương hiệp thương giải quyết, như hiệp thương bất thành, khả dĩ thu tập chứng cư, hướng pháp viện khởi tố. Tô phòng thời chú ý sự hạng
1, bất kế tục tô trụ nhu đề tiền hướng phòng đông thuyết minh cận kỳ quan vu tô phòng hợp đồng đáo kỳ thị phủ tô trụ đích vấn đề mâu thuẫn dã nhật tiệm tăng đa.
2, kế tục tô trụ nhu tục thiêm hợp đồng hợp đồng đáo kỳ hậu, như quả song phương quân đồng ý tục ước, na ứng cai trọng tân thiêm đính thư diện đích phòng ốc tô nhẫm hợp đồng, minh xác tân đích quyền lợi nghĩa vụ. Tức sử nhưng án nguyên hiệp nghị lí hành hoặc cải động đích quyền lợi nghĩa vụ điều khoản giác thiếu, song phương bất nguyện ý trọng tân thiêm đính thư diện hiệp nghị, dã ứng cai giản đan thiêm đính nhất phân bổ sung hiệp nghị, phụ tại nguyên hiệp nghị hậu diện. Thiên vạn bất yếu dĩ vi “Song phương đô một ý kiến, chỉ yếu tự động lí hành tức khả, bất nhu yếu nhậm hà thủ tục.” Như quả một hữu chính thức đích xác nhận, song phương tô nhẫm quan hệ kế tục hữu hiệu một vấn đề, đãn thị tô nhẫm kỳ hạn khước biến thành liễu bất định kỳ đích liễu. Dã tựu tại đáo kỳ chi hậu tự động lí hành đích kỳ gian, song phương quân hữu quyền tùy thời đề xuất chung chỉ tô nhẫm quan hệ.
3, nhậm hà nhất phương đô một hữu đương nhiên đích tục ước quyền hữu đích thừa tô nhân tại nguyên tô nhẫm hợp đồng đáo kỳ hậu tưởng tục ước khước bị xuất tô nhân cự tuyệt, nhận vi xuất tô nhân bất nguyện tục ước xâm phạm liễu tự kỷ đích quyền lợi, vấn luật sư hữu một hữu bạn pháp duy quyền. Nhiên nhi tòng pháp luật thượng khán, kí nhiên ước định liễu kỳ hạn, tựu tất tu nhận thức đáo giá cá kỳ hạn đối song phương thị hữu ước thúc lực đích, đáo liễu kỳ hạn hậu, tự kỷ hoàn năng phủ kế tục sử dụng, năng phủ tục ước, bất thị tự kỷ nhất phương năng quyết định đích, lánh nhất phương hoàn toàn hữu quyền cự tuyệt tục ước, thậm chí bất nhu yếu thập ma hợp lý đích lý do.