Sách thiên nhất bán ảnh hưởng phòng ốc chỉnh thể sử dụng, khả dĩ yếu cầu toàn bộ sách trừ, cấp dư hợp lý đích sách thiên bổ thường, bổ thường bất hợp lý, khả dĩ đề khởi tố tụng.
Căn cư 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ cửu điều quy định, y chiếu bổn điều lệ đệ bát điều quy định, xác nhu chinh thu phòng ốc đích các hạng kiến thiết hoạt động, ứng đương phù hợp quốc dân kinh tế xã hội phát triển quy hoa, thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa, thành hương quy hoa hòa chuyên hạng quy hoa. Bảo chướng tính an cư công trình kiến thiết, cựu thành khu cải kiến, ứng đương nạp nhập thị, huyện cấp quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển đích niên độ kế hoa.
Chế định quốc dân kinh tế hòa xã hội phát triển quy hoa, thổ địa lợi dụng chỉnh thể quy hoa, thành hương quy hoa hòa chuyên hạng quy hoa, ứng đương quảng phiếm chinh chinh tập xã hội công chúng ý kiến, kinh quá khoa học luận chứng.
Đệ nhị điều quy định, vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, chinh thu quốc hữu thổ địa thượng đan vị, cá nhân đích phòng ốc, ứng đương đối bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân cấp dư công bình bổ thường.
Sở dĩ, tại ngộ đáo chinh thu đích thời hầu, ngộ đáo chinh thu phương nã trứ sách thiên quy hoa đồ lai đối nhĩ thuyết, nhĩ đích phòng ốc chỉ hữu bộ phân bị nạp nhập sách thiên quy hoa phạm vi, giá cá thời hầu bất yếu trứ cấp, cập thời tư tuân chuyên nghiệp đích luật sư, dĩ miễn phòng ốc thụ đáo cự đại đích tổn thất.
Pháp luật y cư:
《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ nhị điều
Vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, chinh thu quốc hữu thổ địa thượng đan vị, cá nhân đích phòng ốc, ứng đương đối bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân cấp dư công bình bổ thường.