Tiểu sản quyền phòng chuyển nhượng hợp đồng bất nhất định hữu hiệu. Như quả phòng sản chuyển nhượng thị phát sinh tại bổn tập thể kinh tế tổ chức chi gian đích, tắc thiêm đính đích chuyển nhượng hợp đồng thị hữu hiệu đích: Như quả thị tương phòng sản chuyển nhượng cấp bổn tập thể kinh tế tổ chức dĩ ngoại đích nhân, vị kinh hữu quan tổ chức hòa bộ môn phê chuẩn, thả hợp đồng thượng vị thật tế lí hành hoặc giả cấu phòng nhân thượng vị thật tế cư trụ sử dụng cai phòng ốc đích, tắc thiêm đính đích chuyển nhượng hợp đồng nhận định vô hiệu.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách ngũ thập tam điều, vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định đích dân sự pháp luật hành vi vô hiệu. Đãn thị, cai cường chế tính quy định bất đạo trí cai dân sự pháp luật hành vi vô hiệu đích trừ ngoại. Vi bối công tự lương tục đích dân sự pháp luật hành vi vô hiệu.