1, sở hữu quyền, thị tối chủ yếu dã thị tối trọng yếu đích vật quyền. Phòng ốc sở hữu quyền nhân đối kỳ ủng hữu đích phòng ốc hữu hành sử chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân đích quyền lợi, tịnh hữu bài trừ tha nhân càn thiệp đích quyền lợi.
2, chiêm hữu quyền, tựu thị đối phòng ốc thật tế thượng đích khống chế hòa chi phối. Như phòng ốc sở hữu quyền nhân khả dĩ tự kỷ lai khống chế hòa chi phối giá nhất phòng ốc, dã khả dĩ án chiếu tự kỷ đích ý nguyện nhi nhượng phi sở hữu quyền nhân lai khống chế hòa chi phối.
3, sử dụng quyền, tựu thị y chiếu phòng ốc đích dụng đồ lai lợi dụng phòng ốc đích quyền lợi. Như phòng ốc sở hữu quyền nhân án tự kỷ đích ý hướng khả dĩ dụng vu cư trụ, dã khả dĩ dụng vu thương nghiệp kinh doanh hoặc bạn công.
4, thu ích quyền, tựu thị nhân phòng ốc sở sản sinh đích hợp pháp đích vật chất lợi ích. Như phòng ốc sở hữu quyền nhân bả phòng ốc dụng vu khai thiết thương điếm, tựu khả dĩ tòng kinh doanh trung hoạch đắc nhất định đích lợi ích, giá ta lợi ích trung hữu nhất bộ phân thị nhân phòng ốc nhi sản sinh đích; hựu như bả phòng ốc xuất tô cấp tha nhân, khả dĩ án kỳ thu thủ tô kim, tô kim trung tựu hữu ngận đại nhất bộ phân thị thu ích.
5, xử phân quyền, tựu thị tại pháp luật hứa khả đích phạm vi nội, y phòng ốc sở hữu quyền nhân đích ý chí đối phòng ốc đích xử trí. Xử phân quyền khả phân vi lưỡng cá phương diện:
Nhất thị sự thật thượng đích xử phân, như tương phòng ốc sách trừ hoặc phiên kiến, cải kiến;
Nhị thị pháp luật thượng đích xử phân, như tương phòng ốc xuất mại, tặng dữ tha nhân.
Phòng ốc sở hữu quyền như hà đăng ký
Phòng ốc sở hữu quyền khả dĩ thông quá thập ma phương thức thủ đắc
Trụ trạch sở hữu quyền hữu một hữu kỳ hạn