Phòng sản chứng đăng ký đích danh tự thị hài tử đích, tại một hữu kỳ tha chứng cư chứng minh phòng ốc đích chân thật quyền chúc tình huống hòa đăng ký trạng huống bất nhất trí đích tình huống hạ, phòng sản chứng thượng đăng ký đích sở hữu quyền nhân tức thị vi phòng sản đích sở hữu nhân, cai phòng sản dã tựu bất ứng chúc vu phu thê đích cộng đồng tài sản. Lánh ngoại, phu thê ly hôn thời phân cát tài sản thị phân cát phu thê quan hệ tồn tục kỳ gian song phương đích cộng đồng tài sản, bất thiệp cập tử nữ danh hạ tài sản đích phân cát. Bất quá, trị đắc chú ý đích thị, nhất bàn ly hôn phu thê song phương na nhất phương thủ đắc liễu hài tử đích phủ dưỡng quyền tựu khả dĩ hòa hài tử cộng đồng sinh hoạt tại giá sáo phòng tử lí.
Nhất phương diện, căn cư hữu quan phòng ốc sản quyền quản lý đích quy định, chỉ hữu tại phòng địa sản quản lý bộ môn đăng ký tịnh thủ đắc phòng ốc quyền chúc chứng thư đích nhân, tài thị phòng ốc đích sở hữu quyền nhân. Căn cư 《 thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ ngũ thập cửu điều quy định: “Quốc gia thật hành thổ địa sử dụng quyền hòa phòng ốc sở hữu quyền đăng ký phát chứng chế độ.” Nhi 《 thành thị phòng ốc quyền chúc đăng ký quản lý bạn pháp 》 đệ ngũ điều quy định: “Phòng ốc quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân y pháp ủng hữu phòng ốc sở hữu quyền tịnh đối phòng ốc hành sử chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân quyền lợi đích duy nhất hợp pháp bằng chứng. Y pháp đăng ký đích phòng ốc quyền lợi thụ quốc gia pháp luật bảo hộ.” Tòng trung khả dĩ khán xuất, dĩ vị thành niên nhân danh nghĩa cấu phòng thả phòng sản chứng thượng đích danh tự thị vị thành niên nhân đích, sản quyền nhân chỉ năng thị cai vị thành niên nhân.
Lánh nhất phương diện, phụ mẫu tương sở cấu phòng ốc, vô thường đăng ký cấp vị thành niên tử nữ, thật tế thượng chúc vu phụ mẫu đối tử nữ đích tài sản tặng dữ, thả bất động sản kinh quá bạn lý đăng ký tức vi thật tế giao phó lí hành, tặng dữ quan hệ thành lập.
Pháp luật y cư:
《 thành thị phòng ốc quyền chúc đăng ký quản lý bạn pháp 》 đệ ngũ điều
Phòng ốc quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân y pháp ủng hữu phòng ốc sở hữu quyền tịnh đối phòng ốc hành sử chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân quyền lợi đích duy nhất hợp pháp bằng chứng.
Y pháp đăng ký đích phòng ốc quyền lợi thụ quốc gia pháp luật bảo hộ.